毕业季房屋租赁火热 大学生首尝房奴滋味

被很多大学毕业生戏称为“史上最难就业季”来临之际，很多中介都罕见地把各自掌握的全市房屋租金数据信息当成私藏，不再大张旗鼓地公开发布。在这一波租房子的狂潮中，已经有不少房东都坐地起价，这让大学生才刚刚走上社会，就已经尝到了当“房奴”的滋味。

租金至少2500元

“这租金涨起来，可一点都不低调。”昨日下午，已经看房两周的应届毕业生小潘一回宿舍，就跟室友撂下这么一句。因为学校宿舍只让住到7月份，所以她最近这两周主要的任务就是看房。“工作头半年实习期，每月最多挣5000元，租房成本可不能超过一半吧?”按照小潘自己的预算，尽管每月花上2500元租房略显吃力，但哪怕是个小一点的一居室，住着舒心就值了。

只要是离地铁站步行不超过10分钟的地段，即便是上世纪80年代建成的红砖楼老一居，没有装修，家具不全，月租金也在2500元上下。好不容易赶上一套格局和装修都不错，家具、家电配全的小房子，一问价儿：月租金3000元起。

眼下租到单位附近的房子，每天都能多睡半个小时，已成了小潘的一个梦想。记者昨日看到，40平方米左右的老一居，屋里的装修水平比毛坯房好不了多少，客厅就是一条窄道，电线裸露在水泥墙外，家电只有电视、冰箱、热水器，家具只有床和桌子，惟一的优势是步行至地铁只需5分钟，这样一套房，中介开价3500元，还说是业主6月初上调了300元之后的价格，而区域内老一居的平均租金都在4200元左右，比4月份涨了约200元。

中介推销展板 内容“由售转租”

5月下旬以来，展示板上的二手房销售广告更多地被租赁信息替代，就连总是放在店门口的那两块，也从之前的“一租、一售”变为同时出租。毕业季来临，一些大型中介将更多注意力放在了租赁市场。

“广州租赁市场在经历4月份的交易低谷之后，伴随暑期毕业季的临近，5月份租赁交易量触底反弹。”业内人士表示，根据数据统计，5月份广州新增租房需求登记量环比4月份增加了16.7%，需求量的增加也带动了5月份的租赁成交量环比上涨17.3%。

从成交租赁房屋面积来看，40平方米以下的租赁交易量涨幅最为明显，达到18%，其次是40至60平方米和60至80平方米面积区间的房屋，交易量也有明显上涨;而租住80平方米以上中大户型的交易量涨幅不足一成。