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[摘要]买房是大事，买完房子了，要不要给爱车也买个小窝，也是愁人的事。买吧，太贵，每平米价*比房价还高；不买吧，泊车很难又很麻烦。
【导读】买房是大事，买完房子了，要不要给爱车也买个小窝，也是愁人的事。买吧，太贵，每平米价*比房价还高；不买吧，泊车很难又很麻烦。
房子买好了，到底要不要为爱车添置个小窝呢？说起车位，我知道有些姐妹们地点的城市，只租不卖。所以，今天仅仅就我地点的二线+城市，车位可以生意的环境，和**分享。
30几万元的地下车位？！犯傻？有*人？身边的伴侣褒贬参半。一个车位，居然比我们的爱车还贵！更过度的是，比我们一家四口的爱巢，每小我平均所占空间价还高！话虽如斯，我们*终仍是把买车位的事给办了。此时写文纪念，并不是鼓动勉励采办车位，勿拍！以下所提到的车位，都是指〝地下车位〞。
车位越来越紧缺
XM岛内因为有限的糊口空间，使得刚需配套的车位，日益显〝贵〞，车位比车子身价高的环境，到处可见。一个车位的价*近**，也时有所闻。那岛外呢？我住的岛外！09年租房子时，为了节流每月150元的房*，舍弃物业的地下车位，将车子停在小区外，免费的地上车位。那时，车位上的车子，****。现在，跟着入住率和私人车的增添，住在那边的伴侣说，很难找到车位了，他是列队抽号，才申请到的地上车位，月房*150元。栖身的小区泊车未便，不得已开车外出时，更是麻烦，往往绕了好几圈的路，都未必找获得车位，即使今朝已在建城市公共泊车场，就久远而言，显然远远不及现实车辆的增添所需。
一位好姐妹的经验
至今常常谈到车位，都能感受到她的悔怨和心疼。为了车位，她也够折腾的。2000年买房时，因为没有车，并且感觉一个车位15万的价*太贵了，一起头就抛却采办。后来买车时，因为车位轻易租，再次抛却采办。这几年，**起头*购*租有限的车位。13年，她收到通知，持久租的车位房*，要由每年7000元涨到8000元，只因稍作考虑，又忙得忘了，隔天就被租走。此刻，她被迫向外寻找合适的〝地上车位〞，走路得走10分钟。除了〝车位利用费〞月房*800元，车子天天晚进早出，还要缴交10元泊车费，每月泊车费用，保守估量至少1000多元，真可谓赔了夫人又折兵。她想买车位，一来至少要55万。再者，四周开了家酒店，小区所有释出的车位全被预订〝包买〞。就算她想要采办车位，也无力回天。
我此刻栖身小区的经验
（1）2010年买了此刻的房子，那时知道小区周围欠好找车位，2011年五一时，单价17万，因为我弄错开盘时候，全家外出旅游错过了8000元的优惠价。我们出于不甘愿宁可，没有采办。颠末整整一年，涨价到19万！遵照老例，我坚信开辟商还会给出优惠，2012年十一，真比及1万元优惠，判断以18万买下车位。比起11年，事实是多掏出了1.2万。这个车位此刻的价值25-27万。3年时代，依开盘优惠价，涨幅50%还多。车位，真心让人伤不起！
（2）看看此刻小区现实泊车状况，13年7月，我们应该是第一批入驻的业主，整个小区接近4000户，那时这小区2000多个的车位，停的车子一眼望去，都数得出几辆。今天，细心一看，不到一年的时候，环境完全相反，空的车位所剩不多。原本就不敷的车位，跟着小区入住率的提高，需求日益兴旺。短线投资者又看上如许的机遇，介入炒作，难怪价*水涨船高。
车位价*只涨不跌
说回刚采办的这第2个车位吧，牛掰的开辟商竟然〝捂车位〞。第2套房是在2012年十一采办，其实昔时就把车位同时拟上打算，有压力才有动力，原觉得会像第一个车位一样，隔年就起头卖车位。然而，2013年曩昔了，几回扣问，就是不见动静。我跟着第一个车位的涨价，多次调整预算，从20万到30万，直到今天的30几万，我屈就了。开辟商你就恶心吧！你就得瑟吧！
车位也是一种投资
老公生意上的一位伴侣，印刷厂生意一向不错，每年小有盈利。买房时手中有余*，便以60万买下3个车位，大约3-4年的时候，卖出2个，净利80万元。他笑说比实业的投资回报高太多了，还说卖得太早了呢。显然，在近几年中，车位成为一种新型的投资体例。当然，此刻车位和房价一样，估值和单价都被炒到必然的高位，是否还适合投资，那就需要小我按照实际，加以判定。同时，此地当局为了节制车位市场的〝飞涨〞，也出台〝一户一车位〞新规，划定新建商品室第当按照一户不低于一车位的尺度进行配建。也就是说，今后新楼盘的车位供需将比力均衡。小我拙见，瞧瞧路上不竭增添的车辆吧，一个家庭采办多于2台车，并非不成能，我们家有2个宝物，固然此刻还小，我偶然城市想再买台车，以免姑且或有要事出门，要受限于老公。而孩子们长大后会不会想买车呢？未来车位的需求到底若何呢？拭目以待。
为爱车安设一个家
车子一贯是老公相当正视的〝小妻子〞，固然历经几取代换，我依然稳坐〝正宫娘娘〞之位。就是看穿他舍不得将爱车停在外面的心思，赞成并撑持他买车位。可以使他无后顾之忧，又甘愿宁可伺候我和宝物们上班上课所需，节沐日还能放置全家来个自驾游。我，何乐而不为？
（1）爱车有了家，就可以避免日晒风吹雨打的损耗。
（2）我们所处的处所是糊口区，处处在规划城市糊口机能如商场和公交系统等，能泊车的处所，越来越少了。爱车有了家，不消担忧被刮擦磕碰。
（3）爱车有了家，短途的话，我们可以安心的以公交车出行，不消担忧被抄牌，拒绝罚单。
（4）爱车的家就在楼下，电梯可以直达，进出便利省时。
（5）爱车有了家，不消担忧找不到，租不到车位，也不消懊恼房*涨价的问题。
买车位的注重事项
（1）不要等闲错过优惠：第一个车位，我们错过了优惠。此次新房子的车位，无论若何不克不及再错过了。多方探问后，感受车位将于五一推出。为了避免重蹈覆辙，此次假期，以短途旅游代替远行。未料，开辟商于4月25日下班后，俄然德律风通知，车位分批开盘，27日开盘，当日享有1万元优惠。
（2）订金的筹办：百密一疏，订金竟然要5万元！真的让人无语，这个全民理财的时代，我会把五万大元的现金放在活期里？因为开辟商没有早点通知，货泉基金预留的金额不敷。固然兴业信用卡有足够的额度，可是无法利用于这种项目标付出，其它2张信用卡的额度又刚好用完。幸得一好姐妹帮手，二话不说地用她老公的信用卡帮手全额付出，我们顺遂争夺到优惠。
为了感激她，我在28日一上班就先将*还了。〝有借有还，再借不难！〞，杰出的信用是假贷里*根基的守则。
（3）采办前，请亲自勘测位置：说说买车位的现场吧，九点开盘，八点半达到时，竟然已有很多人取号，我们拿到〝168〞，好兆头！其实是第68个选号者，早到仍是需要的。为了这车位，老公早已操纵余暇时，亲自到地下泊车场勘测实景。因为当天在开辟商的车位分布图里，底子看不出来，车子到底好欠好进出（停）？车位有无坡度？车位上面都是管线，感受榨取等等问题。我们事先备选了好几个位置，靠电梯旁的车位*便利，位子又大，轮到我们选购时，当然早已被*购一空。可是，我们仍以第一方案买到心仪的位置。
8.租仍是买？有人说车位那么贵，何须对峙要买呢？可以租啊，租比力划算，本金还可以拿来理财，付出房*。可是，房*也有可能涨啊，业主（物业）愿不肯意租给我们呢？正反方的辩说难解，归正青菜萝卜各有所好，这种问题与谜底见仁见智。
我们，在这里糊口10几年了，目睹房价的飞涨，几度望楼兴叹，终于有个家。是以，其实不想再陷入是否采办车位的纠结中，趁着还有一点能力时，趁着还能分期付款时，我们为爱车添置了家！
