广州分站
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编者按：纵观广州成长的大汗青，区府都占有主要地位，成为一个年月的城市中间。数十年前的越秀区府，使得现在的新广人都熟知曾经的东山故事，再到后来的河汉区府，让珠江新城闪烁在这个时代。然而时代的脚步仍在迈进，从东山到珠江新城，谱写的故事将在新黄埔戋戋府板块继续演绎，缔造新的**。区府的故事，让我们从大体上试探到城市成长的脉络，展望城市下一个价值增加点的地点地。网以解读黄埔区府为起点，阐发广州成长法例，寻找新一个广州中间。 网讯（文/编纂何山）2014年2月，跟着***的一纸批复，萝岗、黄埔正式并区为黄埔区。新黄埔*为惹人存眷的，是区当局没有留在原黄埔地域，而是移到了萝岗街道香雪三路1号，同时，原萝岗当局班子大部接管新黄埔。这一行为清楚地表白，将来黄埔的成长重心将会转移到原萝岗地域。
“从今天起头，我们都是新黄埔人。但愿同志们可以或许尽快抛开原黄埔、原萝岗的心态，可以或许以新黄埔人的姿态投入到新的事业中去。”这是新任黄埔区委书记陈志英在就任典礼上放出的豪言。作为在省当局工作多年，到广州以来就一向分担经济工作的***官员，陈志英近几年主抓广州开辟区、中新常识城的扶植，是以对萝岗区域可谓是十分熟悉。
新旧碰撞擦出*花
优势互补达到双赢
老黄埔区给人留下*深的印象，是其稠密的广州文化气息，作为古代海上丝绸之路的起点，闻名的黄埔古港见证了近千年以来广州甚至中国的帆海事业和对外商业的成长，而昔时为了祭拜海神祈求安然而建筑的南海神庙至今仍是黄埔区人民进行“菠萝诞”的*要地址之一。无数文人骚人亦曾留足黄埔并留下珍贵的文化遗迹。
至于近代，黄埔军校无疑是黄埔区的标记与象征，这个由孙中山一手创立的“中国西点军校”，走出了**、陈毅、徐向前、陈赓、杜聿明、胡宗南、张灵甫、郑洞国、戴安澜等国共**名将。可以说，黄埔军校不单是黄埔的骄傲、更是广州、甚至全国的骄傲，是以，每年都有大量的旅客慕名而来参观。
这一切筑就了黄埔的文化汗青城墙，但传统以来第二财产先行，第三财产辅助的单一的财产布局严重制约了黄埔的成长。黄埔90.95平方公里的地盘上，容纳了跨越30万生齿，地少人多使得黄埔的经济一向得不到较好的成长。
反观建区不到10年的萝岗，得益于广州东进计谋推进，前身是广州经济开辟区的萝岗，已经成长成为一个集研发、孵化、财产、办事等功能于一体的高科技园区，索尼、三星、汤姆逊等近百个世界500强企业以及中国科学院生命科学研究院、国度级“*炬”创业中间、国度级留学人员创业园、国度863软件孵化基地、广州软件园、广州**企业孵化器、广州开辟区科技立异基地、智通软件园等一多量新型科技立异企业的进驻，让萝岗隐约显露出一个“广州硅谷”的形象。
更为主要的是，萝岗区面积高达393.22平方公里，生齿却只有约20万。地广人稀的萝岗与地少人多的黄埔的连系，无疑是一个双赢的成果。
不久前就任广州市副市长的原萝岗区委书记骆蔚峰曾说过，萝岗有山少水，黄埔有岸线，两区归并是实现东部山川新城焦点区规划*主要的一步棋；其次是财产互补，黄埔素以工业和石化**，而萝岗则以高新科技财产为主，并区是为了使区域功能加倍丰硕；此外，萝岗还可依托配套先行的黄埔，填补其城市配套功能单一的缺陷。
骆蔚峰坦言，黄埔萝岗并区后，“萝岗的西区就不会再像孤岛了”。
萝岗优势有望笼盖全黄埔
萝岗的前身是广州经济开辟区，即使建区后也有必然的政策搀扶，此次与黄埔并区后，政策是否会有所改变，一向是各方存眷的核心。
萝岗区政协主席成潘流就曾指出，老萝岗区里，功能区与行政区并存，自己就有一些轨制上的分歧，开辟区与行政区办理权限的纷歧致，直接导致了开辟区的体系体例优势未能在萝岗区获得充实阐扬。同时，行政区的传统办理体系体例不竭向开辟区渗入，在很大水平上制约了开辟区成长。
成潘流认为，并区给领会决这些问题一个很好的契机，他建议能在连结开辟区现有优惠政策前提下，经由过程市当局的授权，将开辟区办理审批权限向行政区笼盖。闪开发区的优势笼盖全黄埔。
对此，新任黄埔区委书记的陈志英在就任典礼上给出了本身的谜底，他暗示，“新区组建后，在新的空间结构上，经济社会成长的一些规划、思绪会有一些调整，但这是在原有根本上的优化和晋升、资本的整合利用，原有的工作摆设仍然要对峙和推进落实。”
原黄埔区委书记、现任广州市交委主任的陈小钢也作出了阐发，他认为，黄埔与萝岗的区划调整，不仅仅是城市规模的扩张，加倍是资本集约设置装备摆设和结构优化，两个区的归并不是数字简单的“1+1”，是在优化调整今后还要进一步地优化**，加大鼎新和立异才能形成竞争力。
可以预见的是，跟着新黄埔的成立，以原有萝岗当局班子打造的新黄埔当局，必将保留萝岗原有的优势，并将至笼盖至全黄埔。活力四射的萝岗也将给千年古区注入朝气，黄埔稠密的汗青沉淀也将给萝岗带来更多文化上的认同，两者互补，新黄埔这个东进**将大踏步向广州新中间这个标的目的迈进。
新黄埔楼市何时能旺？
从成长的趋向来看，新黄埔的楼市无疑使夸姣的。但今朝整个区域还缺乏对楼价的本色性支撑，区域内定位为刚需的产物供给量偏大，而贸易的成长又局限于人流不足而略显不敷底气。
楼市的成长老是概念先行，**将来也是各大项目习用的营销手法，可是过度炒作或许会发生反结果。回看珠江新城，也曾履历过90年月初到21世纪初快要十年的冷僻。是以，新黄埔需要更多的耐烦。
此刻，新黄埔已经有了一个不错的开局，接下来，当局应该把萝岗区的优势阐扬出来，让新黄埔以潜力较大萝岗为成长重心，按照区域内将来栖身生齿的需求，超前规划好配套，先把地盘节制住，把根本举措措施配套扶植好。如许，新黄埔楼市的将来才有真正起飞的机遇。
