广州一手房价持续三月立异高

与不少购房者感受郊区房价降价较多分歧，此次数据显示中间六区一手室第网签价环比4月份降1915元/平方米；而**四区一手室第网签均价环比涨463元/平方米。业界人士认为，今朝的数据仍是失真的，*要仍是受到郊区有更多楼盘限价、限签慢慢铺开影响。

中间六区均价降价近2000元/平方米

昨日广州市河山房管局发布*新楼市陈述显示，5月份广州十区两市一手室第网签均价，持续三月立异高至15767元/平方米，环比涨324元/平方米，涨幅2.1%；网签成交量也环比略增0.31万平方米，为64.05万平方米，增幅0.49%。

分区域来看，广州十区一手室第均价自3月份初次冲破2万元/平方米后，起头慢慢“败退”。本年5月份广州十区一手室第均价为17712元/平方米，环比4月的18830元/平方米，下跌了1118元/平方米，跌幅近6%。此中，越秀、海珠、荔湾、河汉、白云、黄埔区等中间6区一手室第网上签约均价26229元/平方米，环比4月份降1915元/平方米，降幅7%；花都、番禺、南沙、萝岗区等**4区一手室第网上签约均价14048元/平方米，环比涨463元/平方米，涨幅3.4%。

区域成交量方面，市辖10区新建商品室第网上签约面积50.74万平方米，占比约八成。中间6区一手室第网上签约面积15.26万平方米，**4区一手室第网上签约面积35.48万平方米。

郊区限价线有所调整导致数据上涨

在购房者感受中，从5月份起头，广州楼市有楼盘启动降价促销，此中郊区楼盘比市区相对较多，且降价后成交量较大。但为何官方数据与市场感受刚好相反？

业界人士认为，这*要仍是受到郊区有更多楼盘限价、限签慢慢铺开影响。华夏地产项目部司理黄韬暗示，今朝的数据仍是失真的，不克不及**匹配今朝的市场状况，*要原因在于限价、限签慢慢铺开，**楼盘成交导致房价数据呈现布局性的上涨。他透露，今朝，市场的真实状况是中间城区价*企稳，**区域价*下降，将来一段时候还会有更多**区域的楼盘插手降价促销的行列，成交量可望在金九银十有所回升。