广州分站
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近期，楼市遇冷，“一口价”“特价”“一夜暴跌”等开辟商各类让利充溢着整个市场。据网监控数据统计，5月份，广州共59个楼盘报价下跌。此中番禺尤其凸显，万科欧泊推出1.2万元/m2特价，亚运城僧人上名筑特价竟在万元以下，9800元/m2……
广州南沙是否也会受到楼市“多米诺骨牌”效应影响？6月14日小编与浩繁网友走进南沙探讨实情，先后看了广晟海韵星洲、星河盛世、优山悦海、凯德新玥等近期南沙性价比力高的四大楼盘。
此中3个楼盘均价都在万元以下，广晟海韵星洲，带精装修，估计均价9000多元/平，*低价可能去到8字头；凯德新玥，均价仅8000元/平，介入网团购即享1万抵95折；优山悦海，*后两栋**洋房，毛坯9800元/平。星河盛世，南沙贸易焦点，带精装均价仅11500元/平。南沙或重回万元时代，房价是否已经触底？
广晟海韵星洲精装修仅8字头起 公积金贷款可2成*付
广晟海韵星洲，南沙又一超等大盘，占地1700亩，分三期开辟。今朝一期7-10栋正*爆认筹，户型为74-82m²刚需两房，带2000元/平精装修，均价估计仅9000元/平，*低价会去到8字头，介入网团购即享1万低5万优惠，公积金贷款，可以申请2成*付，估计这个月底或者下个月初开盘。
广晟海韵星洲，面狮子洋而居，坐揽6公里的私人河畔——蕉门河，南沙儿童公园仅一马路之隔，天然情况得天*厚。配套方面*大的亮点就是教育资本：小区配有从“幼儿园至初中”的一站式教育城，是今朝南沙绝无仅有的真正的一站式教育，同时紧靠华师从属黉舍。
据领会，网友吴师长教师及其太太比力看中广晟海韵星洲的整个规划，及其户型。吴太太暗示，他们在市区已经有一套房子，本次是想给家里白叟买，所以会方向小户型，因为大户型轻易让白叟家感觉空荡荡。从整体规划上看，广晟海韵星洲足够大，白叟家晚饭后在小区里散散步比力便利又平安。
但他们是**次来现场，而项目施工也处于比力初步阶段，所以暗示会继续存眷。至于南沙申报自贸区变卦，楼市降价潮等这些市场环境，他们暗示，买房是用于自住而不是投资，不受影响，看到合适的就买，何况今朝的价*也在接管规模之内。
星河盛世88m²即有三房 浩繁购房者公认的好户型
星河盛世，罕有纯N+1户型设计，一房可以改成两房，两房可以变三房，三房可以成四房，利用率高达86%，户户有赠予，*大赠予面积高达20m²，88m²即有三房，浩繁购房者一致承认的金牌户型。
星河盛世，5号和9号楼王近期即将震撼面世，户型为74-143m²两至四房，介入网团购，当即享有1万低5万的优惠！同期在售1-4号楼，均价11500元/平，带精装修，单合同。
2014年，星河集团成立二十五载。为回馈泛博购房者一向以来的撑持，借着25周年庆，星河盛世特甄选精美单元，一口价，限时抢购，不容错过！
星河盛世位于南沙街金沙路的西侧，南沙*旺的地段。今洲广场、金洲农贸市场、交通银行、扶植银行、KFC、超市百货等步行5分钟之内即可达到，对面就是金洲贸易步行街，服装鞋帽、酒店、特色餐饮等一应俱全。一入住，即可拥有成熟又齐备的糊口配套，以及浓烈的糊口空气。
优山悦海准现楼9800元/平 *后100席
优山悦海，在售**洋房，*后两栋B4和B5栋，户型为81-146m²两至四房，准现楼发售，*迟来岁年末交楼，毛坯9800元/平起，介入网团购即享有2万抵10万优惠。今朝，早期的业主已收楼即将入住。
优山悦海，与星河山海湾仅一墙之隔，所以所以一些优质资本两者共享，如地铁4号线耽误线南沙客运港站、英东中学、黄山鲁丛林公园、南沙客运站、南沙天后宫、南沙游艇会等等。
网友贾师长教师暗示，优山悦海地段都比力合适本身的要求，价*也比力其实，只是在户型方面有些挂念。优山悦海朝南的户型根基都是大户型，小户型根基都是北向。贾师长教师想要的是小户型，但又不太接管北向，暗示要再考虑考虑。
凯德新玥 国际品牌均价仅8000元/平 团购95折
凯德集团，源改过加坡，2014，进入中国20周年。凯德新玥，是凯德集团进入广州南沙的**个项目，精心打造的刚需楼盘。今朝在售一期全新南向78-96㎡两三房，毛坯均价仅8000元/平，介入网团购可享1万抵95折优惠，*付12万起，估计2015年末交楼。
另凯德•新玥6月16日将推出限量一口价单元，*惠低至56.6万/套，数目有限168小时限时抢！ 敬请存眷！日常平凡跟看房团成交下定与工作人员联系可得100元购物卡；自驾客户下定与工作人员报网可得100元加油卡。
网友林蜜斯暗示，凯德新玥*吸引她的处所是价*廉价，均价8000元/平，这个年初在南沙很可贵，并且户型朴直，朝向好！据领会，凯德新玥是户户朝南，南北对流，通风度光都很到位。
林蜜斯弥补道，原本去南沙买房就是但愿靠山望海什么的，可是看了不少楼盘，海景没见着，价*反而加了好几千。从整个南沙来看，凯德新玥比拟其他楼盘更接近广州市中间，有必然的升值潜力。
