2014房价最新走势最新动静 八大城市正鄙人跌

2014，这是一个中国楼市"冰*"交响的年份，房价失控已经逐渐激烈化，估计本年房价将呈现大U型的走势。

据领会，中国**阶级投资国内房地产的意愿,正鄙人滑。业内的共识是中国的房地产已经进入调整期,而国度***昨日发布的5月份全国70个大中城5市房价数据成为楼市拐点论的新证据：与上月比拟，降价城市占有残山剩水，达35个。

出人意表的是：环比下降面*广的是一二线城市。一线城市房价的冲破，正申明楼市迎来新时代。本文小编带你看看中国2014房价*新走势*新动静，此中8大城市的房价数据标记着2014中国房价面对周全失控进级。

一、上海房价 成交均价25916元/平 新房下降0.3%

上海5月新建商品室第价钱环比下降0.3%，二手室第价钱环比下降0.2%。

2014中国房价面对周全失控进级 8大城市房价已经在跌——

点评：上半年上海楼市成大幅度下滑，而***数据显示上海房价在本年5月呈现了两年来罕有的环比下跌。上海楼市也逐渐满盈着拐点论、降价论思潮。从整个大趋向看，上海房价依然有比力强劲的涨势。从地盘价钱、市场供求、市场预期、城市成长纪律来看，都撑持这么一个上涨的态势。需求来看，2013年年末上海常住生齿2415.15万人，每年生齿导入66万人。

二、北京房价 均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9%

北京，本年5月，北京新房价钱同比上涨9.7%，涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价钱环比上涨0.2%，涨幅与上月持平。此外，北京二手房价钱同比上涨7.4%，涨幅较4月收窄2.8个百分点；环比下降0.9%，降幅较上月扩大0.7个百分点，降幅在全国居首。北京二手房价钱已经持续两个月呈现下降。

胡景辉称，5月份的数据显示，市场整体遇冷的特征已十分较着。新房、二手房的变更趋向延续了4月份的分化下行势头，新房、二手房下跌的城市均占70个大中城市中的一半，下跌城市比4月均有较大量的增添。从6月成友谊况看，二手房价还鄙人调，在信贷前提不呈现大幅度扭转的环境下，估计北京二手房价将还有15%摆布的调整空间。

2014中国房价面对周全失控进级 8大城市房价已经在跌——

三、广州房价 持续5个月同比领涨 网签均价15767元/平方米 广州二手楼环比微降0 .2个百分点

纵观本年广州1～5月份的环境，房价环比涨幅*高为3.1%，*低为1.5%，在当局较为强势的“干涉干与”下，环比涨幅两个月来有所减小。可是同比看，反而呈现涨势越来越猛之势。数据显示，本年1月份，广州房价同比涨幅仅为5.1%，之后逐月扩大，至5月份，涨幅达到了15.5%，不变的是，持续5个月来均处于70城的首位。

肖文晓阐发指出，广州领涨全国有几个方面的原因：第一，在一线城市傍边，广州的房价一向偏低，可是这个凹地迟早会被资金填平，所以存在必然的补涨身分。第二，近期广州几次呈现“地王”，推高了楼价涨幅。第三，广州房企上报的房价数据更为透明和真实。

2014中国房价面对周全失控进级 8大城市房价已经在跌——

四、深圳房价 房价23个月来环比首跌 环比下降0.2%

楼市持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。按照国度***数据，深圳新建室第价钱环比下跌0.2%，是持续23个月上涨之后的初次下跌；与此同时，深圳二手室第价钱指数环比上涨幅度为0.2%，同比上涨为11.1%。深圳华夏地产甚至罕有地抛出了“深圳楼市9月将进入阑珊期”的灰心论断。

就价钱而言，因为今朝已根基转入买方市场，将来入市的项目为博取客户的青睐，订价必然不会太激进，估计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价钱入市。

2014中国房价面对周全失控进级 8大城市房价已经在跌——

五、杭州房价 降幅达17%

5月杭州房价领跌全国 丁建刚：现实降幅远不止1.4%

数据，蒲月杭州商品房成交价钱与客岁同期比拟大幅度下降，降幅达17%。我不知道国度***的这个数据是怎么得出来的？我们抽样任何一个板块任何一个楼盘，和客岁同期比拟都是下降的。

2014中国房价面对周全失控进级 8大城市房价已经在跌——

八、天津房价 二手房下降3.1%

2014年6月20日全市新建商品房买卖218套、面积23813.4平方米，平均价钱每平方米11547元。此中，室第185套、面积20553.9平方米，平均价钱每平方米11351元。二手室第今日买卖253套、面积22241.6平方米，平均价钱每平方米9721元。6月上周天津全市二手私产室第共成交1245套,成交均价9142元/平方米,比前一周环比下降3.1%。

2014中国房价面对周全失控进级 8大城市房价已经在跌——