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就在**楼盘一片降价声中，越秀区新货居然开出新高价——6万元/平方米！上周，多年已没有新货面市的春风广场推售**一期单元，现场报价高达6万元/平方米，比珠江新城在售楼盘的售价还要高。“6万帝”底气安在？如许的高价，买家到底买不买账？
6万元/平方米 贵不贵？
商家说：
估计还会升价或者收回一些扣头
对于6万元/平方米的订价，春风广场成长商——丽丰控股的相关发卖人士淡定地说：“其他楼盘和我们无得竞争啊。等50套房源成交之后，估计还会升价或者收受接管一些扣头。”
该发卖人士暗示：“从越秀区到一路之隔的河汉区，只有我们楼盘有中小户型在卖，并且是带有名校学位的中小户型，其他楼盘可能也有名校学位，但户型面积大、总价高，如许一来，我们的楼盘就有优势。我们也知道选择在这个时辰开盘，发卖需要一段时候，但没有关系，不焦急走量。”
同业说：
商家不差*，可以慢慢卖
港资项目开盘，也吸引了一些外资房企同业前去“踩盘”。金沙洲某外资楼盘的营销总监看完春风广场的样板房后对记者坦言：“产物适用率不高，不到75%，有些户型设计可能会让买家抉剔，如马桶正对卧室床头。在我们看来，这个价*定得确实有些高了，发卖会有压力。不外，这个楼盘主推中小户型，有名校学位，商家不差*，就可以慢慢卖。”
敌手说：
我们廉价近万元，你还说贵？！
春风广场6万元/平方米的售价，成了旁边富力东山新六合发卖人员的*新推销说辞。记者致电富力东山新六合售楼部，咨询楼价后暗示“比力贵”时，发卖人员顿时说：“对面春风广场的社区比力小，都要卖6万元/平方米，我们的社区是综合体，也有名校，廉价快要1万元/平方米，你还说贵？！”
**说：
300万元一个学位，值不值？
黎文江认为，一个楼盘的订价应该从产物、路段和附加值等方面综合考虑。“从近况来看，6万元/平方米的订价相对高了一些，与周边楼盘比拟升值空间小了一些，珠江新城良多一手房此刻的售价也就是每平方米四五万元。春风广场*大的优势是路段和学位，可是300万元买一个学位，值不值得啊？万一今后入学政策有转变呢？不外，这个订价证实中间区楼价仍是稳稳当当的，稳过白云山呢。”
华夏地产项目部总司理黄韬一听到6万元/平方米的开盘价后，说出的**句话就是“他们不懂市场”。黄韬认为，如许的订价成交会很一般，这是早就能预料到的工作。此刻的市场不如畴前，现在的新盘、新货，要么不卖，要么就适应市场订价，固然中间区一手室第相对缺货，但如许的开盘价*不合理。
就在**楼盘一片降价声中，越秀区新货居然开出新高价——6万元/平方米！上周，多年已没有新货面市的春风广场推售**一期单元，现场报价高达6万元/平方米，比珠江新城在售楼盘的售价还要高。“6万帝”底气安在？如许的高价，买家到底买不买账？
6万元/平方米 贵不贵？
商家说：
估计还会升价或者收回一些扣头
对于6万元/平方米的订价，春风广场成长商——丽丰控股的相关发卖人士淡定地说：“其他楼盘和我们无得竞争啊。等50套房源成交之后，估计还会升价或者收受接管一些扣头。”
该发卖人士暗示：“从越秀区到一路之隔的河汉区，只有我们楼盘有中小户型在卖，并且是带有名校学位的中小户型，其他楼盘可能也有名校学位，但户型面积大、总价高，如许一来，我们的楼盘就有优势。我们也知道选择在这个时辰开盘，发卖需要一段时候，但没有关系，不焦急走量。”
同业说：
商家不差*，可以慢慢卖
港资项目开盘，也吸引了一些外资房企同业前去“踩盘”。金沙洲某外资楼盘的营销总监看完春风广场的样板房后对记者坦言：“产物适用率不高，不到75%，有些户型设计可能会让买家抉剔，如马桶正对卧室床头。在我们看来，这个价*定得确实有些高了，发卖会有压力。不外，这个楼盘主推中小户型，有名校学位，商家不差*，就可以慢慢卖。”
敌手说：
我们廉价近万元，你还说贵？！
春风广场6万元/平方米的售价，成了旁边富力东山新六合发卖人员的*新推销说辞。记者致电富力东山新六合售楼部，咨询楼价后暗示“比力贵”时，发卖人员顿时说：“对面春风广场的社区比力小，都要卖6万元/平方米，我们的社区是综合体，也有名校，廉价快要1万元/平方米，你还说贵？！”
**说：
300万元一个学位，值不值？
黎文江认为，一个楼盘的订价应该从产物、路段和附加值等方面综合考虑。“从近况来看，6万元/平方米的订价相对高了一些，与周边楼盘比拟升值空间小了一些，珠江新城良多一手房此刻的售价也就是每平方米四五万元。春风广场*大的优势是路段和学位，可是300万元买一个学位，值不值得啊？万一今后入学政策有转变呢？不外，这个订价证实中间区楼价仍是稳稳当当的，稳过白云山呢。”
华夏地产项目部总司理黄韬一听到6万元/平方米的开盘价后，说出的**句话就是“他们不懂市场”。黄韬认为，如许的订价成交会很一般，这是早就能预料到的工作。此刻的市场不如畴前，现在的新盘、新货，要么不卖，要么就适应市场订价，固然中间区一手室第相对缺货，但如许的开盘价*不合理。
