越秀广州南洲路地王规划出炉售价或达5万/平

7月25日动静，广州市规划局网站日前公示了越秀地产海珠区南洲路1026号“地王”地块的规划方案，该地块将扶植两幢41层高的**房，及3幢经由过程空中连廊毗连的36层高室第。

规划图显示，南洲路1026号地块总用地面积4.27万平方米，配售有居民扶植场合、羽毛球场、垃圾站等。地块规划的三幢36层、自东向西呈阶梯式样摆列的商品室第，*层局部架空，此中20~21层设有空中连廊，并将3幢楼宇相连。同时，室第均为南北对流设计，南向临江，几乎每个单元望出去都有绿地和水景。

据悉，该地块在2013年5月23日被越秀地产竞得，扣除**性住房后楼面价3.46万元/平方米，成为广州*贵单价地王，且高于那时该地段2.8-3.1万元/平方米的一手室第售价。

此刻规划**后，市场人士估计，其房价要达到5万元/平方米才有较为可观的利润。

别的，7月24日，金融街以底价以8.05亿底价拿下广州番禺区市桥街一宗商住夹杂用地，成为了番禺市桥的“地王”。该地块占地面积为2.77万平方米，建筑面积8.96万平方米，规划为贸易用地、二类栖身用地、办事举措措施用地。若扣除配建(贸易、办事举措措施以及安设房)面积且不计较扶植成本，该地块肇端价为1.14万元/平方米；而若加上3000元/平方米的建安成本，现实肇端价将达1.22万元/平方米。