和黄129亿港元伦敦开发房地产

2014-07-31来源 : 互联网

房企动态

南都讯记者邱永芬实习生旷小丹 据港媒报道,李嘉诚旗下和黄获批在伦敦开发涉及达10亿英镑(约129亿港元)的综合房地产项目。该项目由伦敦市长约翰逊穿针引线促成。该项目位于伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德,整个商住项目占地16.7公顷,*多可开发出3500个单位,和黄计划在该项目开发写字楼、商店、餐厅及酒店。

据了解,李嘉诚早前说过,若香港地产收益不理想,长实可靠海外收入帮补。除伦敦*近楼价上升外,回报成本高亦是李嘉诚选择投资海外的一大原因。

BricksandMortar地产分析员王震宇表示,目前内地房价高企,但是财务成本高,借贷成本五六厘,但回报只有三四厘。相反以英国非核心区的商业项目计,借贷成本约5厘,但是回报可有八九厘。

资料显示,近几年李嘉诚的长实集团已经成为英国*大的单一海外投资者,历史投资总额超300亿英镑。

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