国际创智园位于三山新城“小联排”唱主角

**创智园为华南新加坡城的组成部分。路漫漫　摄

位置：南海区三山新城港口路与长江路交会处

规模：占地面积：26万平方米，总建筑面积70万平方米

产品类型：企业总部写字楼

主打产品：*低380平方米专梯专户写字楼，*低3500平方米整栋可冠名写字楼

均价：约9000元/平方米

开发实力：**创智园的***同样是来自新加坡丰树集团，为该集团与新加坡上市资本打造的“华南新加坡城”组成部分。整个华南新加坡城覆盖了桂城东平洲和三山新城。

配套发展：近三年以来，**创智园所在的三山新城发展势头迅猛。三山新城2009年7月全面启动建设，去年中心区域规划确定，*个写字楼项目三山科创中心和*个住宅项目保利西雅图相继开盘，佛罗伦萨小镇、禾仰广场和南海外国语学校启动建设，文翰湖*期湖体完成开挖，30项基础设施及环境工程同步推进。今年3月，**创智园正式开盘。

在海怡大桥连通广州南站以及魁奇路东沿线*段通车之后，佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯项目也即将开业，南海外国语学校预计今年9月份进行*期招生。此外，中海地产在今年1月拿下的保利西雅图东侧商住地块，预计明年开盘入市。

**创智园自身的配套已经开始建设，包括5万平方米双层步行街休闲商铺和1万平方米三大商务中心。

环境升级：三山新城拥有大面积的绿化和湖景资源，自然环境优越。2013年底，中心区公园及其内湖文翰湖动工建设。该公园占地面积约900亩，规划沿橹尾撬水道中部区域打造城市滨水景观带，并规划于公园内中北部开挖占地约12公顷的人工内湖。

产品提升：“小联排”实现整栋冠名

**创智园的产品不同于其他写字楼项目的*大亮点，在于建筑物都是“小联排”的形式。这样*小380平方米的面积就可以做到专梯专户的半层空间，*小3500平方米就已经有整栋的空间，还可以独立为企业冠名。

在这样的设计下，样板间分别打造成时尚风格和经典大气风格，适合不同类型的企业。尤其是其总经理室内还配卧室套房，或者私人会客室、红酒屋的设计，更是突出了该项目舒适的办公环境。

采写：南都记者　周晓南路漫漫