广州公积金9%缴存人贷走80%公积金

本年下半年刚起头，广州公积金贷款已经被迫“限流”。

7月下旬，广州市公积金办理中间悄然出台限制办法，将下半年每个月的贷款额度指标严控在10亿元以内。这意味着，一旦当月额度放完，贷款需求者只能列队期待。广州公积金办理中间称，“限流”是因为客岁和上半年放贷过快，致使本年下半年贷款额度严重。

值得注重的是，从本年3月份就起头首轮收罗定见的广州公积金“新政”，也传出8月将要出台的动静。这项被称为“史上最严”的公积金调控政策在实施后，广州公积金贷款政策将加倍“收紧”。

事实上，无论是“限流”仍是“新政”，都凸显了广州市公积金吃紧状况。不外令人疑虑的是，尽管这笔资金被快速消化，但却只惠及了不足一成的缴存人。广州市政协常委曹志伟告诉媒体，“按照统计，2013年广州市住房公积金缴存人中，9%的贷款人利用了约80%的公积金余额，而大约有80%的缴存人仍未利用住房公积金。”

仅9%缴存人享受政策

80%的资金被不足一成的少数人贷走。社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立(微博)对《每日经济新闻(微博)》记者暗示，这种环境已成为公积金在利用方面最凸起的问题。

此刻越来越多的人认为，现行的公积金轨制，没能为中低收入者“济困扶危”，却成了高收入人群“锦上添花”的东西。

公积金轨制实施以来，有用地促进了城镇住房扶植，提高了城镇居民的栖身程度。数据显示，截至2014年3月，全国现实缴存职工已经达到1.06亿人，尹中立说，“但大部门人缴存的公积金并没能派上用场。”

社科院经济所研究员汪利娜将造成上述环境的原因归结为，“公积金的合用规模过窄”和“没有一个公允的配贷原则”。

汪利娜对记者暗示，公积金余额的支出应该与资金来历相匹配，即进献越多的缴存人，可享受的贷款金额就应该越多，以防止资金运用中呈现的流动性风险给缴存人带来不公允。

然而，良多人认为公积金在缴存方面也存在问题。按照某大型保险集团专业人士对《每日经济新闻》记者的阐发，今朝我国划定住房公积金缴存比例不同一，一般为职工月根基工资的5%至12%，可是在现实执行中，良多效益好的单元并没有遵守12%的上限尺度，这就造成了部门垄断行业的月均公积金缴费甚至达到上万元，跨越其他行业职工二三十倍。

“公积金的缴存设置首要是基于职工的工资收入，今朝良多行业之间职工工资基数差距大，客观导致了公积金缴存数额差距大，是以，部门垄断行业公积金的缴存高于其他行业，应该被认为是收入分派的问题，而不克不及归罪于公积金轨制。”尹中立向《每日经济新闻》记者表达了分歧的概念。

需要申明的是，上述广州市公积金贷款人与贷款金额的比例数据均来自广州市政协常委曹志伟的说法。截至今朝，广州市公积金办理中间官网尚未对外发布2013年广州公积金缴存和利用环境。

“钱紧”即限制贷款

浩繁迹象表白，广州市公积金正处于收入与支出不平衡的状况。

按照广州市公积金办理中间透露的数据，2013年广州公积金贷款发放317亿元，远远跨越年放款量150亿元摆布的正常环境。本年贷款额度缩减到170亿元，但前5个月已经用去100亿元的额度，这是广州公积金下半年贷款起头“限流”的原因。

“广州此次公积金新政只是陪伴楼市近况和广州公积金资金量所进行的短期波动。”业内助士阐发，广州“限贷”是因为客岁和上半年楼市比力火，贷款量较多，透支了资金池。

事实上，近期调整公积金政策的并不止广州。记者梳剃头现，进入7月份以来，就有北京、武汉、宜宾、中山和曲靖等10多个处所调整了公积金提取、利用政策。不外与广州有所区此外是，上述多地并未收紧公积金放贷与提取，而是恰当放宽了公积金提取、利用前提。

业内助士称，公积金的贷款政策往往陪伴国度的住房调控政策进行调整，别的，处所当局还会按照本地公积金资金量的几多实施松紧调控。

在此布景下，广州即将推出的“史上最严”新政，也是基于放贷收紧原则。例如新政中划定的“只能贷款一次”、“延迟缴交年限”等苛刻前提。按照曹志伟的介绍，“新政”很有可能8月就会出台。

不外，广州市公积金12329营业热线和广州市住房公积金办理中间工作人员均对《每日经济新闻》记者暗示，“今朝还未接到有关‘新政’的任何通知。”

对于广州的公积金“收紧”政策，该业内助士认为，无太多的纪律可循。汪利娜则对记者说，各地资金充沛的时辰就放松提取利用政策，钱少的时辰就限制节省，甚至列队等号，这对缴存人来说是很不公允的。