详答广州人佛山买房十问

8月7日起，佛山市住建局对房地产市场调控政策有关内容进行调整**，非佛山户籍人员在佛山未拥有住房的凭身份证可在本市采办一套住房，多量广州人簇拥到广佛交壤处佛山楼盘看楼。为了便利广佛两地市民到广佛交壤置业，佛山日报今天推出数据报道，以简要易懂的图表帮忙市民理性置业。

广州人在佛山买房十问

1 广州人可到佛山买几套房？

答：一套。2014年8月7日起，佛山市住建局对房地产市场调控政策有关内容进行调整，非佛山户籍人员在佛山未拥有住房的凭身份证可在本市采办一套住房。

2 广州人在佛山买房，可以办公积金贷款吗？

答：可以。今朝珠三角8市（包罗东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州）之间实现了住房公积金异地互贷营业。在这8个城市缴存住房公积金的职工，合适本地住房公积金贷款申请前提的，均可向购房本地住房公积金办理中间申请住房公积金贷款。在异地购房后，在划定的时候内可持相关资料到广州住房公积金办理中间网点打点提取手续。

3 广州人在佛山买房，若何在佛山的银行打点贸易贷款？

答：一般持一年以上小我社保上缴记载就可在佛山的银行申请小我房贷，但佛山楼市放宽限购后，招行、交行等部门银行对此划定起头松动，不需要缴社保也可以。

4 广州人在佛山买房，可以在广州的银行贷款吗？

答：今朝国内银行不撑持异地购房贷款，即在广州的银行贷款不成用于佛山购房。

5 除了广佛交壤处，佛山楼盘哪里是好地段？

答：佛山是“1+2+5”组团型城市。正在扶植的佛山新城为将来市中间，而禅城、桂城等则是中间，公共办事**，有广佛地铁以及**划扶植多条广佛轨道交通，千灯湖、亚艺湖、季华路、岭南六合等片区楼盘是当地人置业的人气热点。顺德区的大良—容桂中间城区组团的焦点，则是佛山第二个规划有**以上生齿的城市组团，因其接近番禺、南沙，且糊口舒适，也是佛山楼市投资的热点区域。

6 在佛山买房，糊口成本比广州低多少？

答：从广州来佛山工作糊口5年的李师长教师认为，比拟广州，佛山糊口成本较低。如羽毛球场广州至少35元/小时，佛山还能找到20元/小时的。一线影院片子大片广州需80元/人，佛山仅40元/人。市中间城区路边泊车，广州起步价就10元，佛山每小时5元摆布，有良多处所消费则可免费。

7 住在佛山，广佛医保互通吗？

答：可以。按照广州医保办理网，今朝佛山包罗市**人民病院在内的9家病院为广州医保**医疗机构名单。（佛山市**人民病院、佛山市中病院、佛山市南海区人民病院、佛山市南海区中病院、佛山市中病院三水病院、佛山市顺德区北滘病院、佛山市南海区第五人民病院、佛山市南海区第六人民病院、佛山市南海区第二人民病院）

8 在佛山糊口购物便利吗？

答：佛山贸易综合体近年来成长敏捷，岭南六合、祖庙商圈、南海大沥的嘉洲广场、桂城的保利水城、顺德陈村的顺联**广场、佛山印象城、友情商铺等城市购物中间林立，而万达广场、广百、王府井、佛罗伦萨小镇等一批贸易中间也即将开业或正在扶植。

9 食在广州，厨出佛山。佛山美食吸引力有多大？

答：和广州的美食比拟，佛山美食加倍地道。好味道分布在全市五区各大镇街，大量特色菜、私房菜分布在城市陌头巷尾，味美价廉。在良多大*细小的楼盘周边，一般自驾车5~10分钟即可找到本地特色美食。

10 佛山并非**，住在佛山有什么未便？

答：佛猴子共交通上不如广州等一线城市发财。除广佛地铁*通段已纵贯广州外，市内的公共交通以及到镇街的公交系统正在**中。在佛山买楼置业，有私人车较为便利。

广州人佛山买房汗青轨迹

点评：世联地产佛猴子司总司理葛朴认为，纵观所有跨区域购房现象，会发现存在各类驱动身分。如因工作生意关系驱动、购房刚需驱动、投资好处驱动等。在珠三角城市群中，广佛地域作为粤文化中广府文化*主要的城市圈，跨区购房变迁代表了曩昔城市快速成长缩影。

购房时候：2000年前后

*要地段：黄岐、盐步、北滘

早期广州与佛山之间交通未便，国道沿线成为广州人*滩佛山楼市的**站。部门广州人因工作、生意关系，出格是纺织、内衣、布料等行业**，在黄岐、盐步等接近325国道四周购房，如黄岐**城、白日鹅花圃、名雅花圃等。还有部门广州人，则沿着105国道到“恐怖的顺德人”开辟的顺德碧桂园置业。

购房时候：2003年~2006年

*要地段：里水、大沥

金沙洲因为有保障房项目，成为广州全城存眷核心。与金沙洲同在一个岛上的里水金草洲片区，房地产连片开辟，吸引浩繁广州人买楼栖身。跟着广州楼价一路高歌，楼价相对廉价的大沥楼盘堆积更多广州人，雅居乐雍景豪园、雅居蓝湾等楼盘广州客过半。

购房时候：2010年前后

*要地段：广佛地铁沿线

广佛轨道交通前后地段，因为那时没有限购政策，极大吸引广州人结构广佛地铁沿线楼盘，出格是千灯湖周边的保利花圃、中海万锦豪园等楼盘。

购房时候：2012年至今

*要地段：千灯湖、平洲、陈村

近年来，广佛两地楼盘单价距离越拉越大。部门相邻楼盘差价甚至跨越三倍。佛山一环以东片区的楼盘吸引了海珠、白云、河汉、番禺等各区的广州买家。与芳村近在咫尺的富丰新城、保利西雅图等平洲楼盘，以及与广州南站隔河相望的陈村万科缤纷世纪、绿地**花都等陈村楼盘，成为广佛两地市民配合的选择。