35城市住宅库存总量再攀新高　一线城市增幅明显

南都讯记者林广　8月12日，上海易居房地产研究院发布了《7月份新建商品住宅库存报告》。报告指出，截至7月底，受监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26594万平方米，环比增长1.4%，同比增长22.8%，创近5年来新高。

其中，一线城市库存已保持连续6个月的环比正增长。易居研究员严跃进分析指出，7月，一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为16.4、18.1和26.1，相比6月15.4、17.6和25.4的数值都有所上升。相对来说，一线城市的存销比上升幅度*大。观察历史数据，可以看出一线城市存销比再创新高。

严跃进认为，高库存压力下，一线城市房企的降价促销力度也会加大。如果库存压力继续增大，不排除在限购政策上进行微调的可能。