今日广州将出让两宗地块，分别位于番禺和萝岗万博地下空间7.28亿起拍

南都讯记者张艳芬实习生张琦　今日，广州国土房管局将出让两宗地块。其中一宗是广州市*次单*出让的地下空间商业地块，位于番禺区南村镇万博商务区，宗地面积为71620平方米，起拍价为7.28亿元，折合楼面起始地价为9000元/平方米。另一宗位于萝岗区的宅地，宗地面积为36579平方米，起拍价7.42亿元。

万博地下空间建设规模赶超珠江新城

根据出让公告，位于番禺区南村镇的万博商务区，地面部分为城市道路用地，拍卖的为地下部分：负一层为商业设施兼容交通站场用地，负二层为商业设施用地，负三层和负四层是交通站场用地。宗地面积为71620平方米，建筑面积为80860平方米(仅指商业设施部分，不含交通、市政等设施)，挂牌起始价为72774万元，折合楼面起始价为9000元/平方米。

这宗地块的竞拍要求较高。根据公告，竞得人需要负责出资建设地下空间对应的五项市政配套工程，建成后无偿移交由番禺区**统筹管理。还须在合同签订起30日内向番禺区**支付该地块土方开挖及基础等工程费1.6亿元。除此外，竞得人需要接受广州市番禺信息技术投资发展有限公司(以下简称信**司)入股，合作成立项目公司联合开发该项目，信**司将持有项目公司25%的股份，并且依据双方合同以持股比例取得相应比例项目物业。信**司对项目公司出资不超过7亿元人民币。

根据规划，整个万博商务区地块地下空间将建集交通、市政、商业于一身的四层地下空间，地面部分为城市道路用地，地下负一层为商业设施兼容交通站场用地，负二层为商业设施用地，负三层和负四层为交通站场用地，总建设规模约171万平方米，这一面积是珠江新城地下空间的3倍以上。

萝岗宅地起拍价7.42亿元

今日另一宗出让地块位于萝岗区的开发区东区，起拍价7.42亿元，土地面积为36579平方米，建筑面积达14.34万平方米，折合楼面价约为5175元/平方米。