20强房企拿地同比减近四成 广州地盘出让金大幅削减

日前，华夏地产市场研究部发布统计数据显示，截至18日，20家**房企年内合计拿地额仅1825.2亿元，比拟2013年同期的2946.2亿元，削减了1121亿元，同比削减幅度高达38%。地产**暗示，良多企业已经反思高价拿地的开辟模式。无论从市场成长仍是转型角度看，城市呈现地盘继续降温的态势。

20强房企每月拿地不足200亿元

华夏地产*席阐发师张大伟暗示，一、二线城市的地盘市场均较着降温，**房企拿地更是愈加谨严。底价成交或者流拍是近期地盘市场的写照。市场下行，发卖受压，地盘市场亦由热转冷，持续接近半年的楼市降温，逐渐传递到了地盘市场。

**认为，全国大都城市房价呈现下滑，会进一步按捺房企投资的感动。尤其在成交量一向不起色的环境下，此类房企需要保留实力，即把有限的资金投入到营销环节，而非拿地环节。

广州本年地盘出让金大幅削减

受到楼市下行压力的影响，广州本年以来的地盘市场也表示暗澹，按照网的统计数据显示，截至本年8月13日，广州地盘成交金额仅为394亿元（包罗室第、贸易、工业、其他用地），比客岁同期的620亿削减了200多亿元。此中，本年拿地较为积极的企业有广东保利房地产开辟有限公司（拿地2次）、金融街广州置业有限公司（拿地2次）、增城碧桂园物业成长有限公司（拿地3次）。除此之外，其他地产*子在本年的地盘市场表示疲软。

**也展望，若是房价继续低迷，那么将来地盘市场的热度不会太大。尤其履历了如许一波降温后，良多企业已经反思高价拿地的开辟模式。无论从市场成长仍是转型角度看，城市呈现地盘继续降温的态势。他还提醒，今朝良多开辟商都面对尴尬境地—他们今朝*大的难题是若何消化手头的地王，而不是继续在一线城市拿地囤货。