扭转公积金乱象当从发布数据做起

据披露,全国住房公积金缴存额的官方数据,2008年后就再无更新。有动静称,因为公积金用途受限、提取坚苦,全国约5600亿元公积金处于沉睡状况,而各类公积金主要信息不透明,已为办理者缔造了寻租空间。住建部近日发文称,下半年将对公积金相关问题开展专项督查。

其实,现行公积金轨制备受诟病的处所,远不止数据不透明。按照现行轨制,大部门城市划定,除非买房、装修、合同租房或离退休及特别环境,缴纳人无法掏出公积金。可悲的是,公积金贷款并不轻易。固然公积金贷款利率比贸易贷款低2%,其限制前提和要求却良多,稍有信用劣迹,就很难批到贷款。不仅如斯,缴纳公积金的年限和金额,也决议可以贷款的总额。显然,工作更好、缴纳基数更高的群体,在利用公积金的起跑线上较着占优。

抛开这些不说,事实上,不少楼盘也不喜好公积金。因为公积金贷款要求严酷、放款慢,开辟商也不待见。是以,导致更多的*放在公积金办理中间。而因为公积金投资要求严酷、投资渠道匮乏,这些*现实上大部门被放在了各地银行,并且动辄一放就是多年,金额越来越大。

按照公积金办理划定,职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%,远低于同期存款利率。据官方数据,中国的CPI在2011年是5.4%,2012年是2.6%,2013年是2.6%。当通俗职工退休可以正当提取公积金时,减失落通胀的稀释,缴纳的公积金现实采办力已经所剩无几。与此同时,因为超低的利率,银行等闲而举以低成本获得资金**利差。

*令人无法接管的是,按照现行《住房公积金办理条例》第29条的划定,公积金中间经由过程公积金存款或其他体例获得的收益,并不归缴存人所有,被各地当局财务拿走。这些*进入了处所当局口袋,却也鲜有效于**性住房上的。甚至一些处所和部分(原***)还调用公积金进行投资。还必需指出的是,住房公积金轨制不仅没有起到足够的感化,却加重了企业承担。

如斯大金额的资金,*终成为银行等金融机构、处所当局**的本*,不克不及为大部门缴纳者供给住房**或其他保值增值感化,那住房公积金轨制是否还有需要,就值得检讨了。更不消说,住房公积金轨制事实上已经成为一些国企、事业单元的变相福利手段。于此而言,正如不少学者所言,拔除或底子上鼎新住房公积金轨制刻不容缓。是否拔除有待商榷和会商,但从底子上鼎新现行公积金办理轨制是必需。*起码,公积金相关数据要先实现透明公开,进而推进鼎新。