置业南沙区府板块 规划利好升值空间无限

编者按：2014年广州有12条地铁线开建，而客岁提出十座新城的再造工作也不竭有新的进展......当局大手笔一挥，在广州各区域内圈下了浩繁的可能性。这些规划影响着将来广州楼市的成长，也成为了购房者买房主要的考虑身分。在此布景下，广州网推出《买房跟着规划走》筹谋，经由过程解读广州今朝的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈结构、旧改良程、区府利好等方方面面，为购房者供给**的置业选择。

网讯 （文/编纂 罗*生）2005年，南沙变身为自力行政区，2012年10月11日南沙成为第六个国度级新区，其主要性和成长机缘不问可知。南沙大致可分为黄阁、南沙岛、珠江分区、横沥、万顷沙和龙穴岛六大板块。此中黄阁一带则是南沙区府板块。南沙区府位于黄阁镇凤凰大道1号，门口便是地铁4号线蕉门站以及蕉门公交总站。

近年来，南沙吸引了大量的刚需客的青睐。地铁四号线的开通带动了南沙的成长，区府板块内设有蕉门站与金洲站，大大缩短了与广州市区的距离。区府板块因为位于城市中间，便当的交通、**的糊口配套及品牌成长商的号召力，吸引了大量市民置业南沙。

作为行政、贸易、文化教育、交通等中间的南沙区府，公共配套举措措施相对**。今朝，今朝房价还在7000多元至1.1万元/平方米之间，加上万科、越秀集团等知名斥地商进驻，区府板块名盘云集。区府周边楼盘依托增城市政配套，再加上万达等*子带来的贸易富贵，周边又有广澳高速、莞佛高速、南沙港快速路等多条高速、快速路，将来升值潜力十分可观。

南沙房价空间无限

地铁四号线的开通，加速南沙的城市扶植，区府板块内设有蕉门站与金洲站，带动了生齿的流动和贸易的崛起。作为全国少有的国度级新区的中间区域。区府板块内贸易、教育、交通等公共举措措施配套**。贸易有万达广场等贸易*子进驻，教育方面有南沙小学、广外中学、南沙**中学、南沙第二中学。

作为中间区域、财产集群、当局规划、政策及税收优惠、财产搀扶办法、地盘资本以及根本举措措施扶植等资本城市获得倾斜。南沙区府将是升值空间无限的区域。

南沙区府板块配套已日臻**

南沙区府板块配套已日臻**，板块内已有万科府前一号、云山诗意以及龙光•棕榈水岸北区等较为成熟小区。各大房企早已觊觎此板块，楼盘云集，龙光棕榈水岸、中惠**中间、越秀•滨海郡城、南沙城以及南沙万达广场等均堆积在此。因为是区府城市中间、所以房价相对周边板块高一点，均价大要在13000元/平。也有个体均价低于1万的楼盘。

中惠**中间位于南沙进港大道与凤凰大道交壤（地铁4号线蕉门站A出口），是中惠璧珑湾第三期组团。产物*要是46-102㎡带2500元/平精装修的SOHO单元，项目还有79-177㎡江景洋房在售，均价13500元/平。

龙光棕榈水岸位于南沙金蕉大道西(新行政中间的对面) ，与地铁四号线蕉门站和蕉门公交总站只有十分钟摆布的旅程。今朝地铁四号线已**贯通，30分钟直达河汉。以中小户型为主，此中主力户型为75㎡摆布的中两房、90㎡摆布的小三房及110㎡摆布的中三房。均价在14000元/平。

龙光棕榈水岸