广州分站
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市住建局透露，佛山目前的住宅维修金约有71.31亿。但过去10年，维修资金的使用率仅为0.4%。作为房屋的“医疗和养老保险金”，住宅维修资金关系到每一位业主的利益。昨日，南都佛山读本联合大粤网开展**调查，截至下午6时，共有438名网民参与本次调查。从回收问卷来看，超过八成市民从没申请住宅维修资金，初次缴纳后就再也没有理过。
**人表示有缴纳住宅维修金
上个月，市民杨先生在禅城区入手了一套一手房，办完*付后，被告知需要到银行缴纳购房款的1%作为物业维修基金。“先前有听说过，但不知道买房要缴给这笔*。”杨先生说。其实征收物业维修资金自1998年就开始启动实施。调查显示，93.92%受访者在购房时，有缴纳住宅维修资金。另有2.13%的人表示，当时还未开始实施，所以没交。
住宅专项维修资金顾名思意，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。但数据显示，选择“不知道缴纳住宅维修资金的用处，反正按规定交就是了”的网民占到了72.81%，而选择知道其用处的只占到27.19%。
多数人不清楚维修金账户情况
那么，这么多*“沉睡”在银行，业主是否有尝试过申请住宅维修资金呢？问卷显示，有90.43%的受访者表示从没试过，另有8.33%的人尝试过，但没有成功，仅有1.23%成功申请使用住宅维修资金。
按规定，业主可以持住宅专项维修资金开户银行发放的《住宅专项维修资金专用折》，到银行查询维修资金的缴存、使用、结息等情况，但不可自行提取资金。2004年，市民陈先生在乐从购买了一套房产，十年过去，陈先生坦言，从没去查询过维修基金的账户，小区平时哪里有小修缮，刷外墙等，也没有见动用过申请维修基金。
和陈先生一样对住宅维修资金账户情况不清楚的市民不在少数。调查显示，86.08%受访者表示初次缴纳之后，就没有再理过了，另有11.71%的人选择只有要用到这笔*或偶尔想起来的时候，才会去查。仅有2.22%的人表示清楚，会定期查询资金的情况。
建议**业主知情权监督资金去向
住宅维修资金使用率低的问题在全国各地普遍存在，造成这些问题存在的原因，大多数受访者认为，主要是申请手续繁琐，面临申请难、一些新建房屋还没进入“老年期”，短期内不需要用到、对可以使用维修资金的情况有诸多限制，业主对使用维修资金的积极性不高等。
一边是众多房屋需要维修，一边是*额的维修资金常年“休眠”，如何合理使用这笔资金，对此，20.53%的受访者建议简化流程，减少在申请使用时的阻滞，31.33%人希望定期在小区公布栏、网站等公布资金明细，**业主知情权，监督资金去向。而选择相关部门应建立小区物管平台，让小区业主审议和表决小区的事项可以更加便利有17.84%；遇到紧急*修需要使用时可以先支取再补办相关手续占13.50%。
成功个案
小区加装电梯动用维修资金
位于南海大道北的兴业新村已经有十来年的楼龄。小区住着有3000多户业主，除了中间几幢高层带电梯，小区大部分楼宇均为8层高非电梯结构设计。随着楼龄增长，业主对加装电梯愿望越来越迫切。
今年3月份，楼长们开始为小区加装电梯各项准备奔忙。上门征求业主意见，向物管和居委会提交资料，公示、算账等，所有程序有条不紊进行着。“现在等桂城街道部门鉴定和审批了。”兴华苑楼长黄叔说，只要**部门批下来，加装电梯的工程便可启动。
因为加装电梯需要一笔不少的*，禅城电梯达人石小坚曾向记者算过一笔帐，旧楼加装一条电梯，按材料不同，费用不一样，但至少也要40万-50万。而加装电梯符合动用物业维修资金的申请。黄叔透露，兴业新村小区加装电梯正打算申请物业维修资金，而楼长们亦都咨询过相关部门，得到了肯定答复可以申请。对于动用物业维修资金，小区业主们无不举手赞同。“挺好的，用到实处了。”业主李**高兴地说。
