新香洲精装新房单价1.16万元？

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近日，不少市民都发现，在市区多个公交站候车时，会看到新香洲楼盘金域华府打出的“63万起住54平方米精装公寓”的广告，算下来每平方米带装修才1.16万元？这么“笋”的价格与目前该区域的售价形成强烈反差。有数据显示，6月份新香洲区域的新房均价是1.8万元/平方米，而且金域华府的单价早已越过了这个级别。

带着好奇，南都记者致电金域华府售楼部，发现原来广告中打出的54平方米的精装公寓，是由36平方米的建筑面积加上18平方米的赠送面积组成的。这样一来就能想通了，因为金域华府的产品向来赠送面积比较多，如果按照36平方米的原建筑面积来算，单价已经去到1.8万元/平方米，和区域内楼价相符。

“像这种54平方米的精装公寓在金域华府有两房一厅、一房一厅及一房一卫三种户型，不过两房的户型贵一点，要70万。卖60多万的不多，因为楼层较矮才有这个价格。”售楼部**表示，总价63万左右的户型大多在10层以下，也正是因为楼层较矮，才有这样的低价位。“我们建筑面积是36平方米，房证上也是写36平方米，因为其他都是赠送的，所以不会写入房产证上。”

采写：南都记者陈育　实习生郑俊鹏