8月7日,佛山追随此前已推出“松限”新政的数十个城市步伐,在广东省内*个“松限”。持续3年4个月的限购政策宣告结束。而这一调整,让楼市热度立刻攀升至近4年的*高峰。
市住建局*新统计显示,今年8月佛山一手房成交达到104.16万平方米,单月成交突破**平方米大关,这在佛山尺度苛刻的“限购”时代是难以想象的,由此也**了全市新房自2010年11月以来的单月*高值。
南海广佛交界处的楼盘卖火了,*近开盘的里水保利紫山国际,一天就卖出几百套房。而根据世联地产等代理公司监测,“松限”以来,南海、顺德和禅城的热销大盘,单周网签套数普遍达到了几十套甚至上百套,“平均是翻了一番,有时候一天成交量相当于之前一周。”禅城季华路一项目的销售员所言不虚。
购房者买房热情,也因为佛山“松限”而调动起来。在佛山“松限”前,楼市环境不景气,购房者也没有底气入市,生怕买了房就跌了价,而在“松限”后,佛山多数楼盘都维持此前的价位,让购房者有逢低入市的机会,这让很多刚需型买家扎堆买房,广州客也集中在南海等片区现身。
“以价求量”成为了很多发展商在“松限”后*月的选择。虽然限购政策已成为过去式,但“限贷政策”仍拦在眼前,对于单盘来说,项目拥有可观的货量,再加上不断入市的周边项目,堪称“前有伏兵后有追兵”,“以价求量”仍在进行时。文/周晓南
详见02-05版 封面报道