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鹭湾片区的楼盘在建造中十分注重生态环境的保护。
就鹭湾**生态住区的建筑与开发商对话时，几乎片区内所有的开发商都提出这样的观点：除了在地段、区位优势上有天生的价值外，鹭湾片区的楼盘建筑尤其注重生态环境的保护，优美的建筑点缀在山清水秀中，尤其体现了自然为本的绿色精神。如果用哲学观来概括这里的建筑，就是“天人合一”，主张与自然和谐共处，让建筑融入周围的自然环境。
鹭湾**生态住区位于东江支流交汇处，自古为白鹭的栖息地，同时也是上风上水的宝地。片区坐拥三大公园，尤其是近在咫尺的蔡白湿地公园，让鹭湾片区更加凸显生态特色及居住品质。整个板块低建筑密度、高绿化率，片区内的开发商也用建筑诠释自己的“业界良心”，给居住的业主一个生态环境空间的**。
楼盘与自然资源自成“生态圈”
石鼓连接线、东莞大道共同组成了交通的骨架，东江景观带和多个城市湿地公园造就了丰满的身躯。无论是鹭湾**生态住区的城市空间规划，还是区域内各楼盘项目的建筑和园林设计，都形成了与自然资源的良性循环，自然而然形成“生态圈”。
鹭湾板块的楼盘小区，普遍运用了*特的建筑生态工法，从规划布局上巧妙地从低矮的别墅、类别墅过渡到中心或后面的小高层、高层楼栋，使整体规划全面融合自然，依次排布而有序井然，一方面让建筑物贴近自身环境，乃至在环境中消失，在视觉上降低建筑对自然景观造成的破坏；另一方面，让身处其中的人能更贴近大地和自然空间。
譬如在新世纪君汇半岛，*大的资源优势是其三面环江、*宽江面达500米的**江景，同时毗邻蔡白1500亩生态湿地公园。为了使项目与与生俱来、得天*厚的生态景观资源相匹配，开发商沿河岸全线布置低层居住建筑，利用环境的同时将建筑融入其中。同时，开辟直通湿地公园的**小道，让1500亩湿地公园真正成为本项目的**后花园，让业主得到*大限度的健康生态感受。
构建以人为本的宜居生态建筑
生态的本质是以人为本。为了构建更佳宜居的产品，圣堤雅的开发商富通地产在临东江河岸的规划上，以亲水、生态为宗旨，尽量保持原有河岸的自然资源、地势特点与绿化植被，其中点缀了亲水的木栈道平台，设立生态、绿色的河岸线，增加与业主的互动性。为尽可能方便住户与室外环境绿化的沟通，与周围生态相协调，组织好住宅的通风和日照，积极采用平台绿化和垂直绿化技术。设有入口中心景观大道及沿河岸步行休闲带两大集中景观区，住宅绿化以宅前、宅后绿化为主。
在建筑设计上，新里城的开发商为使建筑更切合宜居本性，在规划上花费了*大代价。延续一期设计中南低北高的设计，在二期项目，南面户型设计为16层，北面设计为29-30层，仅此一项，开发商公司便让出了*大的利润空间。这样的规划保证了后排的日照时间，大部分花园拥有良好的阳光，同时，南低北高的建筑规划丰富了天际线，降低建筑对于人的压迫感而增加了居住的舒适性。
真善美居住文化的承载地
每个城市都有一些使人感觉得到的、显示出智慧和艺术的地方，像沙漠中的绿洲一样，给人以正面的情绪，正所谓“正能量”。鹭湾**生态住区无疑就是城市精神眷恋的后院。
沿海地产莞佛公司认为，鹭湾片区为水乡片区的核心片区，在建筑生态环境上与水亲近，与水相融，使居住在鹭湾的居民感受*有的水乡文化，在未来鹭湾片区必将成为东莞城区人安放居住梦想的第一选择。
“我们的业主常有一句话挂在嘴边：跟随金地的脚步，寻找城市的价值。跟金地跑的人不断地有好产品、好房子，有升值的空间之余，还能够享受到更深一个层次的居住文化。”金地集团东莞地产公司副总经理陈君斌将此上升至居住文化的高度来总结，金地的居所，不只能够解决家庭居住功能问题，还能解决业主与朋友、邻居间的关系，更重要的是你和这个城市中一群*向上的人居住在一起，强调真善美的追求。
陈君斌用金地在莞的十年解构对精神文化的追求：“东莞实际上是有先进的居住文化的，东莞人值得骄傲，金地也要用这个项目(金地城南艺境)为东莞正名，鹭湾片区也在正名，东莞还是有精神的。一个没有文化的项目是缺乏灵魂的，一个没有灵魂的项目是失效的，所以金地在莞的这十年一直执着地追求精神文化。”
区位
鹭湾**生态住区，地处东莞城市中轴线、东莞大道延长线上，距离东莞南城行政中心区10-15分钟车程，位于是东莞城区、厚街、道滘的地理中心地带。片区位于东江南支流下游的水网地带，是典型的南国水乡，位于广深经济走廊的中心位置，广深高速公路贯穿全境并设有大型互通立交出入口，是进出东莞时的重要门户。
交通
板块内外环有港口大道、道厚路等，与规划中的莞惠城际轻轨融会贯通。从地域属性上，鹭湾片区位于道滘镇，这里是广州至深圳的黄金地带，广深高速公路横跨镇区，从道滘立交口往广州33公里，到深圳93公里，东江南支流贯穿镇区，道厚、道洪等高等级公路连接邻近各镇区，五环路、东莞大道、港口大道进一步拉近了鹭湾片区与各区域之间的距离。鹭湾**生态住区距离市中心只有十分钟路程，东江南支流宽阔的航道提供了非常优越的水上交通环境。
文化
鹭湾片区所在的道滘镇是一个具有深厚传统文化的水乡，已有660余年的悠久历史。明朝已有龙舟竞赛，几百年来历久不衰，粤剧曲艺源远流长，近几年被授予“中国曲艺之乡”和“中国民间艺术之乡”的荣誉。
休闲
鹭湾之所以作此命名，因为该地曾一直是候鸟聚居地，每年秋冬季，都会有多种候鸟群来此过冬，该片区内自古就有“白鹭村”的地名。区域内还有万江龙湾和蔡白湿地公园近在咫尺，业主就住在“公园”里。
生态住宅样本
新里城II西城道刚需住宅社区也有原生态自然资源
新推产品：新里城II西城道目前在建中，预计推出时间待定。主要产品为77-125平方米两房到三房
在售其他户型：一期少量79-128平方米的两房到三房单位
价格：1期保留单位，均价约6500元/平方米；新里城II将推77-125平方米户型产品，价格待定。
产品优势：新一期产品为纯板式楼栋，南北通透，采光良好，无遮挡；阳台开阔，高使用率高赠送，并有双阳台设计；户户朝南，主要房间皆面景，自然采光通风。
细节鉴赏：
项目紧邻港口大道与东莞大道，占据城市稀缺自然资源，位于东莞政府重点规划的水乡片区重要区域“滨江高尚居住区”，再加轻轨开通，三线并行，成为“城市扩张”升值楼盘之一。
小区采用围合式布局，集中式双园林景观设计，楼间园林与心湖公园内外双园林享受，多角度景观享受面。所有楼栋正南朝向，点阵式布局，楼与楼之间无遮挡。
其中*值得一提的是花千万打造、占地1.6万平方米的浪漫水景主题公园。公园内整个湖的形状是一个心形，故命名为心湖公园，现在整个东莞很少有刚需住宅社区能找到拥有原生态的自然资源。公园由16棵香樟树组成的樟树广场、满是鹅卵石铺垫而成的古榕广场等景观组成。开发商掷下重金从各地引进了很多珍贵的植物在这里种植，古榕广场的古榕树花费数十万资金引进，随着一期日趋成熟，已经成为业主日常避暑纳凉的好去处。周边的银杏树引进自北方，同样耗资甚*。
金地城南艺境别墅户户是“端头”，保证*佳通风采光
新推产品：170栋98-103平方米三房单位
在售其他户型：无
价格：待定
产品优势：华南首个褐石风格项目；98-103平方米三房单位的设计，户型方正，赠送面积多，使用率高。项目旁边的沿江景观带，打造东莞*具特色的滨江风光，在保护原生态的基础上依水而建，体现水与景观的自然结合，融现代、生态、休闲、人文等元素为一体；项目容积率较低，仅1.5，而且位于两江交汇处，生态环境保存较好。
近期动作：预计于9月20日开放营销中心及样板房
细节鉴赏：金地采撷褐石故乡波士顿的纯正血统，融合东方美学气质，为城南艺境打造金地所在华南地区的首个*具特色的褐石风格项目。高低院落、八角飘窗、铁艺灯影和街角的咖啡屋，被艺术化的景观小品，营造了一个人情融暖、自由随性的城市空间。
项目打造全东莞乃至整个华南唯一的全双拼规划。除了洋房单位，整个项目以170-185平方米小双拼别墅为主，全新的产品设计理念打破传统的空间格局、灵活的组合方式，畅享4个套房的别墅空间。
更颠覆传统的是，城南艺境的别墅采用无地下室的设计，采用向上延展的空间理念，打破传统别墅向下赠送的方式，彻底解决地下室闲置、潮湿、发霉等顽固问题。从高至低，尽是庭院，形成了一个错落有致的空间，使每户都能享有*立的花园或者露台。
新世纪君汇半岛三面环江，自然景观和人文理念渗透建筑
新推产品：107-118平方米“2+2”户型单位
在售其他户型：75-1758平方米的“N+1”、“N+2”户型
价格：7000元/平方米
产品优势：根据地块三面环江的特征，沿河岸全线布置低层居住建筑，利用环境的同时将建筑融入其中。高层住宅建筑设置于地块内部，*大限度地利用了河岸景观资源。
近期动作：9月6日新品开盘
细节鉴赏：在建筑环境规划理念上，新世纪君汇半岛项目采用澳大利亚黄金海岸风情设计，力求以自然景观和人文理念相渗透的氛围营造散发着写意浪漫的艺术花园。所以在园林上以黄金海岸为主题打造多个重点景区。其中澳海蓝湾景区是围绕中心水晶泳池，排列优雅的凤凰木，辅以依水而筑的廊架，提供了能充分展示小区水乡文化的丰富多彩和良好参与性的场所。
位于小区的南部区域是丛林奇趣乐园景区，是茂密而鲜艳欲滴的彩叶林区，成为突出绿色生态、自然和谐的大地景观。丛林乐园利用东莞当地气候条件，多样立体运用热带园林植物，活动场地和休闲广场穿插其中，点缀考拉、袋鼠组成的雕塑群落，给予业主鲜明的文化体验。此外架空层也充分彰显澳大利亚原味生活情调———健康、艺术、休闲、交流的生活方式，18800平方米艺术主题架空设计，增强了景观对建筑的渗透与邻里之间的沟通交流。
圣堤雅·迪亚庄园建筑隔热且保温，小区雨污水分离不污染河道
新推产品：210平方米中心景观楼王的四房单位
在售其他户型：180平方米的四房单位
价格：实用面积5300元/平方米起价
产品优势：项目拥有江景生态资源，沿江休闲栈道，在售景观楼王单位南向**楼间距，完全无遮挡。户型单位大尺度设计特征，8.9米的客厅开间非常阔绰，超高层高的大手笔打造。从大平层单位的销售量计，该项目为7月份销冠，稀缺210平方米大户型，实用单价在5字头，性价比高。
近期动作：10月份将推出珍藏江景楼王单位
细节鉴赏：圣堤雅尊重原有的地形地貌，依托地方高差，规划使整个项目形成“一中心，两景观轴，三组团”的总体结构。一中心即以会所形成公共活动的中心；两景观轴即深海河河堤绿化带及横向的景观主轴，形成小区的景观轴线；三组团即横向的景观主轴将小区划分为南北两个片区和三组团，布局上确保整个社区南北通透。
隔热节能是生态建筑的*好体现之一。圣堤雅建筑单体户型室内南北对流，自然通风优良，采光玻璃采用low-e隔热玻璃，透光且隔热性能好，屋面及外墙都设有隔热板，隔热且保温。以上这些考虑，都是基于减少用户对于空调机的依赖，达到节省电能的效果。值得注意的是，开发商在打造项目时尤其注重环保理念，将雨污水分离，不对附近的河水形成生活污染。
沿海丽水佳园东江活水引入楼盘，涨潮时进行循环
在售其他户型：300-360平方米联排、360平方米双拼别墅，全为现楼
价格：单价1万元/平方米，总价300万-550万
产品优势：项目采用荷兰施罗德建筑风格住宅设计理念，别墅建筑造型采用大片的玻璃，明快的颜色，错落有致。在建筑外观上，采用黄锈石、红色仿PK面砖及灰泥墙面涂层来表现建筑的肌理。
近期动作：360平方米的双拼别墅现清盘中
细节鉴赏：沿海丽水佳园为东莞首个国家健康住宅试点项目，健康理念贯彻整个项目的内部结构及设计风格，并在生理、心理和社会关系上得到全面诠释。小区采用加拿大风情园林景观，为活水生态的设计———活水系统引入东江活水，以东江水涨潮时进行循环，另外，花园与内河自然过渡，西边水系地脉。此外，设计上将自然坡地划为**花园，实现空间与自然融合过渡。
别墅采用外部构架和挂板设计，丰富立面层次感；户型方正实用，使用率高，户户南北通透，正南正北朝向。户型设计为6.6双层米挑高客厅，地下室也有层高3.2米，设有天井，保证通风采光和地下室的实用性。别墅皆有超大花园赠送，赠送部分、地下室均免物业管理费。
采写：南都记者 陈焓
摄影：南都记者 陈奕启
