本年前7个月,当广州浩繁区域楼盘还逗留在观望、当一些区域楼盘还逗留在小幅降价以试探消费者价*底线的时辰,黄埔并没有那么多小家碧玉般的婆婆妈妈,而是表示出“女汉子”般的大气与勇气,房价一降到底:当周边公寓*低售价为1.3万元/平方米的时辰,萝岗新推公寓开出“7字头”的售价;当周边室第还苦守1.3万元/平方米的售价时,有楼盘新推室第售价接近万元/平方米的程度……
进入“**月”,黄埔“美女”的勇气之举并没有竣事,起头“借1元买房”、“理财通”等营销方面的摸索,以求鞭策发卖,依然走在各区的**。*具勇气大奖,黄埔“美女”当之无愧。
黄埔是一位被曲解了的“美女”,**只看到“美女”的一面,而轻忽了另一面。“**月”前,新福港鼎峰的有关负责人说,萝岗板块(从供给量来看,根基等同于黄埔)一向是被人曲解的区域,**都认为这里是一个刚需板块,其实,以萝岗的情况,这里也是**楼盘板块。
本年“**月”,黄埔板块除了万科东荟城、万科金色胡想、越秀岭南雅筑等刚需楼盘外,还有峰湖御境、御湖名邸、新福港鼎峰等**楼盘推售新货,刚需与**产物齐推。峰湖御境、御湖名邸推售的是别墅产物,前者的面积为200多至500多平方米,后者的面积为200多至600平方米,都属于**大宅;至于新福港鼎峰,定位为豪宅,售价也算是黄埔板块的“豪宅价”。当浩繁区域楼盘为掠取消费者纷纷加大刚需户型推货量的时辰,黄埔多个**楼盘还敢于面市抢客,足以证实黄埔“美女”的勇气。当然,这个勇气还需要必然的底气。8月底,定位、订价均较**的中鼎君和名城开盘,开辟商称推出480套单元卖出近400套,杰出的发卖对其他**楼盘来说是强心剂。
本年“**月”,黄埔“美女”的勇气还表示为较大的推货量。合富辉煌的展望显示,本年“**月”,黄埔新货占十区新货总量的16%摆布,仅次于南沙和增城,多于番禺和花都等供给大户。从中鼎君和名城一次推480套的货量来看,黄埔楼盘有推大货量的勇气。本年1-7月份,黄埔核准预售室第套数为7370套,成交4292套,此中部门单元也将在“**月”时代以新货的形式面市。加上近段时候拿到预售证的单元,新货总量跨越3000套不成问题。
不外,这个“**月”,黄埔的勇气不会太多表示在降价方面。究竟结果,此前的降价勇气已取得了成功。
黄埔“美女”之所以表示出如斯大的勇气,与其“新”、“年青”密不成分,没有太多负担,便可以在价*上、营销上、供给上大展拳脚。