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唐家湾拥有优美的自然环境和**的社区配置。 资料图片
宜居唐家湾之生活
东临珠江五大出海口之一珠江口的唐家湾，由山丘、台地、冲积小平原、沙滩、海滩组成千姿百态的地貌。其中，低丘台地占据了整个陆地面积的53.9%。有谁可知，数万年前的唐家湾地区曾是一片**碧海，陆影无踪，人迹罕至。唯有古月悬空，见证它的倾**波，沧海变桑田，演进成一座深烙历史荣光的美丽富庶之地。
19世纪初脱海成陆
据珠海高新区规划局提供的研究资料显示，唐家湾原为浅海环境，中生带燕山运动使得地壳上升，同时产生强烈的褶皱和断裂作用，花岗岩广泛入侵，隆起了一系列东北-西南走向的零星孤丘和群岛，形成多岛屿的古海湾。
随着年代变迁，珠江上游大量泥沙与滨海沉积物在群岛和孤丘周围沉积，不断扩宽淤高，岸线不断向海伸展，孤丘、平原相连接，形成唐家湾今天丘陵、滨海沉积平原的地貌类型。
至于具体变迁节点，在《唐家湾镇志》里更为详细。
据记载，古代的唐家湾地区，是孤悬在珠江口外伶仃洋上的岛屿，海岸线在山麓下，如宋朝时期，唐家三庙(即圣堂庙、文武庙、金花庙的统称)一带地方为海陬(泛指沿海地带)。随着海平线的逐渐下降，陆地不断向外延伸，至19世纪初，唐家湾已全部脱海成陆。
此后，唐家湾镇的海湾，也不断受珠江上游大量泥沙冲积，淤浅较快。在清末，上栅、官塘和后环**角的海滩都还有通往香洲、南洋及美国旧金山的码头，到了20世纪80年代，已成浅滩。加上19世纪末至21世纪初的人工填海(从山楂六组至前环一带)，大部分浅滩已成陆地。
如今的唐家湾，大部分地区都属25米等高线以下的平地。土地资源主要以平原和丘陵为主，平原势平缓，自西南向东北倾斜，依山傍海，陆地上山地、丘陵、平原、填海区分布明显。
山海资源得天*厚
沧海变桑田的演化，使得唐家湾拥有南中国****的海岸及山地风景资源。
规划局提供的资料显示，唐家湾地区的陆地海岸线和岛屿岸线长达40公里。从较高的山脉到海岸线仅5到6公里的距离，包括了山地、丘陵、平原、林地、农田、海域、岛屿等众多地形地貌。
闻名遐迩的珠海*美海岸线———情侣路北路就在唐家湾境内，临海对青山，散步或骑行都十分畅快。
客路青山外，唐家湾区区139平方公里的区域，就蛰伏着凤凰山、石坑山、留诗山等数十座灵山秀峰，整个区域绿化覆盖率**，无论到哪里，都是人车绿中行。
凤凰山可以称得上“平地一声炸雷起”，海拔高达437米，为珠海山脉第二高，森林植被覆盖率在90%以上，为珠海**登高望远景点。
凤凰山对唐家湾的保护居功至伟。“从中山坦洲、雍陌一直到珠海大桥，凤凰山将一大块地方围成一个盆地，气候宜人，是珠三角难得的一块‘鱼米之乡’。由于受到凤凰山的保护，珠海东部沿海地区的地形近一**来几乎没有变化。”珠海政协文史委研究员、珠海史学界**梁振兴公开指出。
年平均气温22.5摄氏度
提到气候，唐家湾的居住舒适度一直颇有盛誉。
其在北纬21°48′-22°27′与东经113°03′-114°19′之间，属于南亚热带海洋性季候风气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温约22.5摄氏度。且因为地处低纬度，光照充足，日照时间特别长。
如此优渥的自然条件下，唐家湾的物种资源之繁在全国来说都是名列**。
如渔业资源，唐家湾自古以来就是浅海渔场，盛产虾、蟹、鳝、蚝和鲈鱼等咸淡水鱼类，以及花鲛、鲳鱼、三黎、马友、青池、牙带、黄鱼等海鱼，可捕捞的鱼类有上百种。唐家湾还拥有**淡水鲸类，建有中华白海豚保护基地。
唐家湾还拥有大规模的珍贵红树林。在淇澳岛大围湾，分布着大片的红树林，原生红树林面积高达32.2公顷，经过五年的扩种，现已成为全国连片面积*大的人工红树林，是全国少有的紧靠大城市的红树林区之一，也是侯鸟的主要繁殖地、越冬地和停歇地和**侯鸟通道之一。
开发商进驻，加速“宜生”到“宜居”
从上述可看出，唐家湾位于珠三角海岸生态发展带和区域生态绿核的交界地带，是珠三角****的位于山海之间的地区。其靠近港澳经济发展的核心地带，也紧邻现状发展比较成熟的城市主城区。
“未来的唐家湾建设方向将是背山面海具有优美山体轮廓线和海岸景观的滨海城镇。”规划局对唐家湾定位道。
唐家湾从“宜生”到“宜居”的转变，与地产开发密不可分。
近年来，华发股份、格力地产、保利地产、远大集团、九洲控股、绿城、仁恒置地、景泽**等多家地产企业争相入驻，深耕细掘，既开发出唐家花园、盘龙湾、凤凰兰亭等亲民住宅项目，也打造了华发蔚蓝堡、保利海上五月花、格力海岸等风情项目，还开发了如仁恒滨海半岛、中海银海湾、翠湖香山等高端豪宅项目。
开发商的到来加快了唐家湾地区的基础设施及生活配套设施等建设，联动了整个区域发展，使得唐家湾成为真正的“生活港湾”。
目前，格力海岸在项目对面承建了17.5万平方米的滨海公园，该路段海岸线长达1.5公里，使这里成为除了淇澳岛之外，周边*受市民欢迎的游玩区域。
项目巡礼
华发蔚蓝堡户型多样价格亲民
开发商：珠海华发房地产开发经营有限公司
地址：情侣北路3999号
占地面积：约24.4万平方米
建筑面积：约31.7万平方米
户型：目前在售128-143小高层三房单位；84-90高层两房单位；153-308洋房三四房单位。
价格及优惠：毛坯高层、小高层均价11000元/平方米；花园洋房起价16731元/平方米(含3500元/平方米装修)，购房9.8折。
项目卖点
1、84-90平方米的两房均带入户花园，主卧的飘窗与房同宽，光感极佳；主卧和餐厅被一个近2.4米宽、3.5米长的花园阳台隔开，动静有宜；
2、153-308平方米的花园洋房多为六层电梯房，一二楼都是买一层送一层地下室，195平方米的一楼(五房三卫)免费赠送101平方米的地下室，175平方米的二楼(五房两卫)免费赠送61平方米的地下室。洋房层高达到3.3米，落地大窗随处可见，多阳台露台；
3、地下车库自然采光；
4、设置有总占地面积超过6万平方米的绿化运动场所，目前篮球场已投入使用；
5、项目前方将建立一个面积约1.97万平方米的新型农贸市场。
格力海岸 高规格精装高规格配套
开发商：珠海格力房产有限公司
地址：情侣北路3333号
占地面积：近40万平方米
建筑面积：约103.6万平方米
户型：蝶式高层(32层)20、21栋91-98平方米两房、178平方米四房单位；凌云高层(39层)158平方米四房、88平方米两房单位，起价20000元/平方米，均价24000元/平方米。新推二期新品7、15、16栋91-206平方米风帆洋房
价格及优惠：均价24000元/平方米，无优惠。
项目卖点
1、绿化率高达53%，设置有50万平方米的热带风情园林；
2、配套设施好，设有6000平方米高端瞰海会所，8000平方米人工湖，18班幼儿园，18万平方米滨海风情商业街以及约200个泊位的私家游艇码头等；
3、珠海唯一拥有私家游艇会的海景楼盘；
4、临海，楼盘占据长达1.5公里的海岸线。偏南户型多，户户能看海；
5、阳台超大，近海，长度可达到12.8米；
6、户户安装中央空调，门窗为贝洛克，装修皆是**顶尖品牌，每平方米造价约为4000-8000元。
保利海上五月花 超高赠送率的酒店式公寓
开发商：珠海保利天悦投资控股有限公司
地址：情侣北路2000号
占地面积：约12.3万平方米
建筑面积：约25.2万平方米
户型：目前在售38-49平方米酒店式公寓，113-139平方米中轴园景南北通透三至四房
价格及优惠：均价16000元/平方米，精装交楼。现在购房首付仅需1成，推出投一返二红利活动，只要加一元，房款立减两个点。
项目卖点
1、项目对面就是蓝湾智岛总部基地；
2、距格力海岸仅两百米远，格力海岸在售楼盘每平方米均价已达到24000元；
3、地下车库顶板与室外地面高差，抬高内部园林，避免城市主干道对小区内部的噪音干扰，还设置紧急消防车道；
4、49平方米的户型，卧室设有270度的观景飘窗，推窗即是一线无遮挡海景，长达3.5米的卧室作为创意空间，一半面积为赠送；
5、顺着情侣路一路向南，二十分钟即可抵达市区。
远大美域新城五期 拥有珠海唯一的社区图书馆
开发商：珠海远大置业有限公司
地址：唐家湾唐淇路1288号
占地面积：23万平方米
建筑面积：40万平方米
户型：在售201、203平方米四房两厅毛坯单位
价格及优惠：均价13000元/平方米。购房8.5折，送车位。
项目卖点
1，社区拥有三大会所，其中包括华润万家、中餐厅、健身房、室内外泳池、影音室、红酒雪茄吧、多功能会议室等；还拥有珠海唯一社区综合体育馆，其中有18片**标准羽毛球场；
2、拥有珠海唯一的社区图书馆———约280平方米的剑桥书院。该书馆的建设以剑桥书院为范本，藏书近万册，与珠海市图书馆合作，每隔三个月左右会定期更新一部分书籍；
3、拥有珠海唯一社区大公园，占地面积8万平方米；
4、拥有珠海唯一公立社区教育配套，小学有24个班，幼儿园有12个班；
5、200多平方米的四房两厅户型，配有工人房；采用双套间设计，主卧室还设有步入式衣帽间。
中海银海湾 卫生间都可以望海的平层大户
开发商：中海地产
地址：情侣北路299号(美丽湾公交站北行约500米)
占地面积：约10.8万平方米
建筑面积：约23.2万平方米
户型及价格：三期超高层主推户型为316-500平方米的四至五房毛坯单位，价格20000-40000元/平方米。316平方米平层单位总价约700万-800万元/套，457平方米复式总价约1200-1300万元/套，500平方米大平层总价约1700-1800万元/套。别墅起价1300万元/套(毛坯)。
优惠：购房享受全款9.3折，按揭9.7折优惠。
项目卖点
1、三期银峰位于银海湾半山坡地的*高位置，其物业首层高出小区外的情侣路路面40余米，由6栋42层高的超高层住宅组成，其楼体的海拔高度高达180余米；
2、500平方米大平层户型，*创主偏厅设计，客厅位置采用的是错层设计，每一户的客厅挑高到6米；五个房间都带套间，卫生间都能看见海景；一户三梯，主人梯和保姆梯分离；
3、配套为国内顶级，设置有800米长的自然活水溪流、2万平方米的私家阶梯式山体公园、5000多平方米的半山会所。会所内设有无边际望海露天泳池、室内恒温泳池、室内网球场、室内高尔夫练习场、保龄球场、篮球场等设施；
4、高层采用大面积落地玻璃窗外立面，能一览凤凰山美景；
5、距离市中心核心商圈仅5-10分钟车程。
正方世和苑 中高层坐拥270度山海景观
开发商：珠海市香洲正方房地产开发有限公司
地址：港湾大道银坑巴士站西侧，泉星路81号
占地面积：9776平方米
建筑面积：4.18万平方米
户型：在售1栋、2栋177、222平方米精装单位
价格及优惠：均价16000元/平方米，购房全款9.8折，按揭9.9折。
项目卖点
1、紧邻情侣北路与港湾大道，以及即将落成的港珠澳大桥；
2、楼体采用行列品字形布局，每户都能获得充足的日照和通风，中高层单位形成270度山海景观；
3、177平方米四房两厅两卫有5.7米开间大客厅和3.9米观景阳台，赠送面积约有30平方米；222平方米的四房两厅三卫为双套间设计，有23平方米超大入户空间和10米宽阳台；
4、从项目对面的小路即可进入凤凰山。
凤凰兰亭 软件园和高尔夫是它的**配套
开发商：珠海南方软件园发展有限公司
地址：珠海高新区软件园路6号
占地面积：约11.4万平方米
建筑面积：约13.7万平方米
户型：首期主推34-47平方米一房，76-82平方米两房，118-160平方米三房单位。
价格及优惠：毛坯均价9500元/平方米，购房享99折优惠。
项目卖点
1、紧挨珠海*大的科技核心南方软件园；
2、与珠海**高尔夫球场一路之隔；
3、项目紧邻城轨唐家湾站及港湾大道，交通便利；
4、中式园林设计，古典优雅；
5、容积率仅有1.2。
统筹：南都记者 陈育
采写：南都见习记者 李慧
