盘活3149套空置保障房

针对***对我省2013年城镇**性安居工程的跟踪审计陈述，省当局日前发函报送了整改环境。此中，针对广州**性和拆迁安设住房3149套持久空置问题，广州市已采纳办法将上述住房尽快投入利用。从5月初起头，广州市房管局清理违规租赁直管房，此中局系统工作人员违规租赁公房已100％清退，社会租户违规租赁公房已清退144户，并有543户启动司法诉讼法式清退，剩下2323户也将分批次进入司法法式清退。

安设房持久空置

820套**性住房和拆迁安设住房空置跨越1年,涉及从化市利泰花圃698套公共租赁住房、增城市百晟·汇翠湾41套安设房和荔湾区宝盛沙地二期项目81套拆迁安设房。

解决：从化市当局指导新进驻企业承租利泰花圃的公共租赁住房供企业员工住宿；并将该项目用于解决来穗人员住房坚苦问题。增城市将百晟·汇翠湾17套安设房放置给地质灾难整*工程17户姑且安设户，残剩24套将出租给临迁户或其他需要姑且安设的家庭。荔湾区宝盛沙地二期项目，两套衡宇已利用，27套衡宇用于架空层原安设户从头安设，52套将用于旧城**项目拆迁安设。

个体项目施工单元违规转包

个体项目呈现被施工单元违规转包的环境。

解决：广州市住房**办已约谈广州协安扶植工程有限公司法定代表人，并按照施工合同相关条目，由该公司承担严重违约责任1次，按分包工程合同金额1%比例向该办付出违约金83.8686万元。广州市住房**办已成立委托第三方审计单元对项目进行全过程跟踪审计机制，防止违法分包行为再次发生。

个体项目质量办理不到位

广州市金辉建筑置业有限公司在广氮**性住房项目中，建筑用砂查验批次远低于国度尺度和行业尺度，存在工程质量隐患的问题。

广州协安公司在广氮新社区项目四标段中利用的预制管桩，厂家的质量证实文件存在不相符的问题。

解决：广州市住房**办已约谈两家公司法定代表人，责令两家公司依法供给质量及格证实材料，向该办各付出违约金10万元，监理公司承担严重违约责任1次，各付出违约金5万元。

违规出租

部门拆迁安设房存在对外出租的环境。

解决：省当局已责成广州市当局督促有关单元改正上述做法，切实增强对拆迁安设住房的办理。广州市荔湾区已于2014年3月底前全数收回对外出租的8套拆迁安设房，房*收入36.6万元完税后缴入区财务。荔湾区正委托有天资的中介机构对8套衡宇进行措置，措置收益扣除购房成本后差额部门上缴区财务，购房成本归集回宝盛沙地二期项目资金。