房价周全下跌最新动静 中国10城市成最先解体城市

**可以预见的是，本年中国的房价必定下跌，这是中国房价将来走势，但也不全然，因为会跌的，但也有僵持的，与城市成长力有关系。因为大规模的城市化历程完成之前,价*将一向上涨,偶然会在一年六个月下降只是临时的环境,一般来说,或*多。

按照中国*新的城市分级，北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、成都、杭州、南京、武汉、西安、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、姑苏、无锡、福州、济南全数列为一级城市。蓝皮书指出，2013年综合经济竞争力指数排名**的城市依次是：香港、深圳、上海、台北、广州、北京、姑苏、天津、佛山、澳门。

但不管怎么说，以下10个城市的房价本年*有可能下跌，没跌就没天理。出格是大城市，房价面对周全失控，在买卖量不升的环境下，楼价已经起头从头损失上涨的动力。（原创 陈周科）

一、北京

北京房价：39328元/平米

房价可能跌的来由：北京近4万的楼价，也就是说一小我买80平的房子，要320万，*付100万，试问北京能有几多个**财主？北京的市场买卖与经济成长必然很难支撑这么高的房价，再说今朝北京的楼市买卖下跌的比上海还快，其实北京今朝已经有楼价下跌。从北京房价同比客岁上涨仅有5%，就可以看出北京的房价上涨的空间已经越来越慢。（原创 陈周科）

二、深圳

深圳房价：27790元/平米

房价可能跌的来由：深圳房价同比客岁还有27%的上涨，在如许的空气，如许的房价必然不克不及对峙下去多久，跟着买卖量，必定有低位出货的表示。其实深圳一些楼盘的指数已经呈现下跌的趋向。今朝深圳一手房2.3万的均价买卖，楼市买卖量也活跃不起，更可看到深圳如许的房价2.7万也不会对峙太久。

三、上海

上海房价：28504元/平米

房价可能跌的来由：上海固然楼市波动，但上海的买卖量仍是很是大的，单上个月上海二手房买卖量仍然在1万套以上，上海是金融大都会，房价2.8万比起北京的3.9万，上海房价仍是有潜力，但上海的房价同比客岁仅连结6%的增加，潜力不足，市场活力鄙人跌，估计上海在这轮楼市中会下跌。*新统计数据显示,上海楼市5月份成交量跌破60万平方米。业内助士称,不足60万平方米的罕有低量,是确认楼市遇冷的较着。

四、姑苏

姑苏房价：12593元/平米

房价可能跌的来由：比拟其他城市，姑苏的房价1.2万还处在相对合理的境界，姑苏的房价其实和广东一些湛江的房价也附近，试问一个城市综合力那么强的城市，如许的房价程度仍是支撑有活力的，但，从姑苏楼市来看，姑苏房价也有跌的迹象，5月姑苏市区约30个楼盘降价，成交量环比微跌。估计这轮也会下跌，但不会太大。

五、厦门

厦门房价：26375元/平米

房价可能跌的来由：以厦门的经济实力来看，厦门这个2.6万的房价程度仍是支撑有限，厦门的房价同比客岁有16%的增加，申明今朝厦门的房价很少跌，但厦门的楼市买卖量鄙人跌，甚至激发打消限购等，估计这轮楼市厦门房价也会下跌。

十、佛山

佛山房价：8491元/平米，环比上月：↓0.98%，同比客岁：↑0%

房价可能跌的来由：佛山是广东限购城市之一，为什么，仍是当局在节制佛山楼市的泡沫，本年佛山想松绑限购，但不成功，申明佛山楼市有风险，以佛山经济来看，佛山经济实力仍是不克不及撑持太高的楼市买卖，但买卖量高申明楼市活跃的不正常，佛山的房价与重庆，成都，武汉都差不多，这就难怪佛山那么小的城市，楼市采办力也那么强？佛山本年房价必然下跌。