建行打头炮！房贷新政细则正式出台

网讯 10月9号，既央行发布“认贷不认房”新政后，中国扶植银行正式发文明白*套房认定新规。值得注重的是，这是*家官方发文落实央行房贷政策的银行。

**一：*套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

建行文件指出：为更好地撑持居民住房消费需求，积极撑持居民家庭合理的住房贷款需求。优先知足居民家庭采办*套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款采办*套自住房的家庭，贷款*低*付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体按照告贷人购房环境及其信用记实、还款能力等身分等区别确定。

**二：贷款结清再买房算*套

别的，文件还指出，无小我住房贷款记实或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款采办住房，执行*套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清响应购房贷款的家庭，为改善栖身前提再次申请贷款采办住房，可参照执行*套房贷款政策。具体操作由各地分行把握。

扶植银行此举与9月30号央行所发布的“认贷不认房”新政根基一致。等候更多银行插手房贷新政阵营。

下限七折只是“打太极”？

某微博大V称：建行有高层暗示，今朝*低可以执行七折，但现实运作很难，仅有少少数优质客户可以享受。

而小编也从该行相关负责人处得知，从发文到实施有必然的时候差，真正实施新政可能还需要一段时候。

广东版细则将在近期落地？

此外，按照南边都会报报道，因为广州等地仍限购，建行广东省分行正研究广东版房贷细则。其具体如下：若市民名下有两套房，此中一套为贷款，则买第三套不予申请贷款；若两套房均已还清房贷，第三套以第二套房尺度执行。

网友神吐槽

新政策**拯救成婚证庄严

@老孔雀的马甲：不要脸的终于出来救房地产这个私生子了！当局还死活不认可政治经济被房地产绑架！无耻至极！真当老苍生傻逼是吗？

@平民皇帝是我：今朝农行、招行、建行已起头按新政认定*套房，房贷利率则未呈现转变。之前部门购房者以假离婚的体例换取*套房优惠。新政策的**拯救告终婚证的庄严。

@春泥夏雨 ：建行房贷新政，又一只靴子落地，房价大要确定上涨了。干实业，搞农业，玩高科技，都没有鼓捣房地产来钱快，利润高。伴侣同事间聊天聚会，房子是理所当然主旋律，没两套房，真欠好意思启齿。

附上建行官网全文：