南沙网签298套领衔！上周广州成交量环比暴涨129%

网讯（文/陈庭宏）据网数据监控中间统计，2014年10月6日至10月12日，广州十一区新建商品房室第网签1791套，环比前一周（783套）上涨129%，签约面积为196323㎡，环比上涨100%，平均每套签约面积为109.62 ㎡，全市一手网签均价13519元/平，环比前一周（14826元/平）下跌8.82%

成交量破百 中间区荔湾白云成交**

从上周广州十一区楼市成友谊况来看，除海珠区和原黄埔区成交量呈现环比轻细下跌以外，其余区域均呈现分歧水平的成交量环比上涨，此中中间区成交量较大的区域是荔湾和白云；荔湾区上周成交178套，环比前一周（47套）上涨279%，据领会荔湾区成交量暴涨*要受新世界凯粤湾和花语水岸两大热盘带动，此中新世界凯粤湾国庆时代推出**75-92㎡江景二三房和优惠12.8万等促销带动该盘上周成交72套，位居**个盘榜第五位；花语水岸在售8栋、10栋及6-1栋76-131平二至三房户型，带精装修特价房低至22000元/㎡，均价为25000元/㎡，国庆时代**加推9栋楼王单元，带动该盘上周成交64套，位居**个盘榜第七位。

白云区上周成交212套，环比前一周（75套）上涨183%，据领会白云区成交量*要由保利西海岸、星汇金沙带动，此中保利西海岸80-96平米两三房，精装均价约18000元/平，购房可享1万抵10万等优惠，对刚需买家的吸引力较大。除上述两区以外，河汉区同样呈现较着成交量环比上涨，上周河汉区成交49套，环比前一周（20套）上涨145%，但因为成交基数较少，对大市影响较弱。

南沙成交298套成周** 番禺涨108%重现成交大区本色

**区域中，上周*值得存眷的区域非南部莫属，此中南沙区上周成交298套，环比前一周（69套）上涨332%，据领会南沙区成交量*要由万科南边公元、南沙滨海花圃带动；此中万科南边公元9月29日开盘，*推A1、A2和A5栋73平二房、88平三房、95平三房单元带精装修折后*低价7875元/平，*高9325元/平，加上*付*低1.5成的优惠吸引刚需买家，带动该盘上周成交116套，位居**个盘榜第一位；越秀·滨海珺城**五期已开盘，*推90-140㎡两至四房低至8字头，带动该盘上周成交75套，位居**个盘榜第三位；南部板块*则不得不提番禺，番禺区上周成交223套，环比上一周（107套）上涨108%， 重现成交大区本色。

**区域以价换量 萝岗增城成交量翻倍均价微跌

一向打刚需牌的广州**区域均呈现以价换量的态势，花都、从化、萝岗和增城四区上周均呈现成交均价下跌，成交量环比上涨的环境，此中广州东萝岗增城成交量翻倍，萝岗上周成交215套，环比前一周（90套）上涨139%，均价13506
元/平，环比前一周下跌7%；增城上周成交295套，环比前一周（109套）上涨171%，均价9649元/平，环比前一周下跌8%。

广州楼市**排行榜前十

上周广州楼市**楼盘傍边，以南沙的万科南边公元116套居*，第二位是白云的保利西海岸，成交112套，第三位是南沙的南沙滨海花圃（越秀滨海珺城），成交75套。