房贷新政初见成效 广州上周新增房源环比增287.78%

网讯 国庆后央行、银监会的房贷新政初见成效，楼市逐渐解脱“黑10月”的暗影，比拟广州预售证发放在*周遇冷大降的环境，上周全市共获批8张预售证，新增1251套预售房源（室第1175套，贸易76套），环比上涨287.78%。

据网数据监控中间*新统计，上周（10月13日—10月19日）广州市十一区共派出8张预售证，此中室第预售证7张，纯贸易预售证1张，而室第预售证中有一预售证包办了室第与贸易项目，故计入室第预售证。上周共获批1175套室第房源，环比前一周（303套）激增287.78%。郊区868套新增房源全市总量超七成，番禺一区包办2证448套新增房源*有鳌头。而贸易预售证方面，上周获批1张贸易预售证，新增76套房源。

郊区新增房源占比超7成 番禺*有鳌头

上周全市共获批7张室第预售证，环比前一周（3张）增添了4张，新增房源数环比暴增287.78%。

新证方面，包罗贸易预售证在内，上周全市共获批4张**预售证，占总预售证数目的50%，此中室第新证3张，由海珠的珠江帝景·紫龙府、番禺的星誉花圃、从化的珠江壹城获得。贸易预售新证共1张，由番禺的半山**获得。

单个区域方面，获批房源前**别离为番禺、从化和黄埔，黄埔新增房源也集华夏萝岗区，郊区新增房源在全市占比超70%。单个项目方面，居*位的是珠江壹城，斩获324套房源。紧接着的是番禺·君华香柏广场和峰湖御境，番禺·君华香柏广场获批了250套房源，峰湖御境获批241套房源。

珠江壹城【香格里拉】洋房主推1号楼，户型有103-196㎡三到四房，均价为7500元/平，带精装修，介入团购可享受2万抵10万的优惠。别的2栋洋房预售证已获批，现接管诚意挂号，具体推出时候、价*待定。

10.13-10.19一周广州室第预售证一览表

10.13-10.19一周广州贸易预售证一览表

*细户型齐绽放 200平以上大户超300套

户型方面，上周预售房源户型区间分布较平均。此中61-90㎡面积区间以微量优势领跑，共获得394套房源，占全市房源总量近4成。货量第二多的区间为91-120㎡区间，共382套。

大户型方面，121-145㎡面积区间共40套；146-200㎡面积区间共58套，值得注重的是200平以上大户型共301套，由南沙·富力唐宁、峰湖御境获得，此中原萝岗区**楼盘峰湖御境进献241套室第，为242-295㎡复式单元。