高纬举世发布第三季度深圳写字楼市场陈述

深圳10月13日电 ***大的**房地产咨询办事公司高纬举世，13日在深圳对外发布的2014年第三季度深圳写字楼市场陈述称，深圳将来**写字楼供给则将集中在福田中间区和后海。此中，到2019年，福田区**写字楼存量将跨越260万平方米。

据高纬举世深圳分公司企业租赁参谋团队陈俊儒阐发，本季度深圳**写字楼市场延续2014年第二季度的活跃态势，企业换租、新增以及扩租的需求进一步增添。估计2014年市场表示将持续活跃，带动房*稳步增加。

今朝，深圳写字楼*要分布在罗湖、福田中间区、华强北、车公庙、高新园、后海和蛇口。此中，福田中间区内的**写字楼体量**该市。

高纬举世陈述称，受第三财产在经济布局中比重增高的积极影响，深圳**写字楼房*稳步走高。截止至2014年9月，**写字楼按建筑面积计较的有用房*为201元/平方米/月，环比微增1.5%。

深圳华强北有“中国电子市场第一街”之称，因其大型家电专业及电子市场的蓬勃成长，吸引了赛格、华强、桑达等20多家上市公司总部驻扎。**写字楼世纪汇和中航

中间的落户将华强北的写字楼物业程度引领至更高的程度。

处于深圳市中间的福田中间区是该市的商务中间和行政文化中间，区内各地铁站点均与规划公交枢纽相连，估计在2015年末全线建成的广深港高速铁路将使中间区与香港

西九龙的距离缩短为20分钟。中间区内所拥有的**写字楼的数目为全市之*。

高新园是国度科技部“扶植世界一流科技园区”成长计谋的6家试点园区之一，将来将打造成深圳市的“科技之芯，总部基地”。财产堆积带所带来的集聚优势，以及国内初创的国际科技商务平台，吸引了微软、三星电子等大量高新手艺企业进驻，腾讯总部亦驻扎于此，将来高新园将会有快要120万的**写字楼和研发大楼供给新增供给。

前海新区定位为将来整个珠三角的“曼哈顿”，重点成长高端办事业、总部经济，打造区域中间，并作为深化深港合作以及推进国际合作的焦点功能区。为吸引现代办事合作企业的进驻，前海供给了一系列的政策优惠，出格是此中的财税政策和人才政策将会吸引大量的金融类企业落户此中，将来对优质写字楼的需求会很是兴旺。

后海作为深圳湾规划扶植邦畿中*先建成并完美的一个区域，与香港只相隔一座深圳湾大桥，可视为香港的后花圃，规划重点成长金融总部经济，受到前海新区的影响，该区域将来的写字楼市场成长走向将会持续上升。

蛇口前身是工业区，此刻已经转型为闻名的旅游景点以及商务贸易区。区内推出的融合高科技与文化财产的互联网及电子商务财产基地“网谷”，定位为“中国互联

网南边总部基地和应用示范基地”，吸引了包罗深讯和科技等100家互联网企业进驻。2013新入驻的招商局广场将蛇口的**写字楼市场推向一个更高的程度。

高纬举世是***大的**房地产咨询办事公司，为客户供给与房地产租赁、投资相关的全方位咨询办事，在**各大市场处于领先地位。公司成立于1917年，在**60个国度拥有跨越250个办公室，员工跨越16000名。公司营业笼盖与房地产相关的各个范畴，包罗租赁、发卖与收购、债务和股权融资、投资银行、企业房地产办事、物业办理、设备举措措施办理、项目办理、咨询和估值等。公司各地办理物业资产价值跨越40亿美元。