9月房企发卖额环比增2成 万科跑赢行业居首

编者按：2014年的金九银十，在成交持续低迷、限购松绑、房贷收紧等布景下，被付与了更多的意义。作为本年*关头的楼市节点，金九银十的战绩将决议本年*后几个月的楼市风向。当局、开辟商以及泛博购房者纷纷卯足了劲开*，楼市在“金九银十”可否满血新生？广州网大型筹谋《金九银十*收大计》，将从房企促销*收、**区域阐发、地盘市场以及买家*房等方面为您直击楼市战况，敬请等候！

网讯 （文/编 刘邱群）在成交低迷的大情况下，从来都是强者愈强。数据显示，截至10月16日，有31家上市房企发布了9月发卖数据，总发卖额为1481.9亿元，环比增加25.2%，同比增加9.5%。此中万科9月实现发卖金额195.9亿元，同比上升25.8%；保利9月实现签约金额116.06亿元，同比增加20.70%。而在前三季度总成就中，万科更是以1490.6亿元的发卖金额跑赢行业，稳坐**。

现实上，整个9月份房企斩获良多，在发布了9月发卖业绩的31家房企中就有22家房企发卖业绩环比均呈现分歧水平的上升，远洋、方兴地产和吉兆业9月发卖额环比上升幅度更是均跨越100%。

此刻，问题来了。房企“金九”有所收成的原因是神马？这此中身分较着是多方面的，但*关头的身分仍是因为各大房企都纷纷加大了推盘量，加之市场下行趋向下，开辟商出于发卖业绩和资金回款压力，大大都采纳快销发卖手段，优惠促销力度也有所加大。

说到底，就是货量多了而且优惠大了，购房者入市积极性上升了！别的，限购打消、限贷放松等**政策的落地也起到极大的促进感化。

不外，作为年内*家发卖过千亿的房企，万科能在业绩上跑赢行业**，自身身分更主要。这此中包罗产物定位以及营销体例的优势。产物定位上，万科主打刚需户型，数据显示上半年万科发卖的产物中，144平方米以下的户型占比达92%；营销体例上，除了促销让利外，万科的全民营销以及互联网上的营销测验考试功不成没。

》》》》万科在广州的这些刚需项目，不成错过

小编点评：

万科东荟城：可走路至地铁站，开辟相对较早，*批业主收楼对小区、装修质量等都暗示对劲，且幼儿园、小学已正式开放，配套有保障。（现购房享2万抵95折，现购房可享受免去10年（共5万）办理费）【点击进入详情页领会更多】

万科金色胡想：比拟于东荟城，户型更小巧，适合刚需置业。（1.3万/㎡起，*付低至25万，团购优惠2万抵10万【点击进入详情页领会更多】

万科欧泊：番禺万博商圈地标式楼盘，小区*期已收楼，小区较为成熟（带精装修估计均价为17000元/平，介入团购即享2万抵10万优惠）【点击进入详情页领会更多】