从9月开始，部分房企率先大幅度拿地

据中原地产统计，10月截至27日，20大**房企拿地73.79亿。在广州，万达集团以8.8亿元拿下34万平方米的花都平步大道以北地块。

10月来，20大**房企中，万科、保利、*开、万达分别拿地。而在9月份，20大房企中万科、万达、华润、世茂、远洋已分别拿地，合计拿地242.3亿。这已经是半年来的高点。

“拿地节奏可以看出企业对市场的判断，从年内20大房企在土地市场的表现看，可以得出结论，的确并不看好楼市在未来一年的发展。但从9月单月开始，部分企业已经再次出现在土地市场，其中万科、远洋均大幅度拿地。”张大伟认为，后续房企**拿地的现象将会增多。

张大伟认为，相比三四线城市看得见的风险，房企更加扎堆一线城市，使一线城市土地市场竞争依然激烈。从整体市场看，信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现了企稳的迹象，这种情况下，部分热点地块的竞争将比3季度有所增加。