10月惠州城区成交2087套

房贷放松信号带给开发商及市场的信心似乎明显有增加。惠州中原本周一发布统计数据称，惠州城区10月份累计成交2087套住宅环比上涨近两成半，但均价依然处于下跌周期，降价依旧成为大势所趋，其中城区中信两盘在犀利的降价攻势下再度跑赢市场，凯旋城以132套位居**，演达片区的瑞峰公园里*狠下挫三成均价*次进入城区排行榜**名。

2087套，城区10月成交上涨两成半

市场表现并没有证据证实惠州10月的成交上扬和9月30日的放贷松绑政策有直接关联，但开发商依然承认其给予市场信心。

中原地产本周一发布上月统计数据称，10月惠州城区(含仲恺)成交2087套，相比于9月份1707套有近两成半的增长。但这一增长幅度并不大，此前8月份惠州城区成交套数即为1819套，故定性为受房贷新政影响并不准确。与此同时10月份惠州城区成交相对上涨，世联地产一位高管称是得益于9月底大量楼盘入市，但鉴于网签数据的滞后性，其销售数据被叠加归属于10月份。

城区之外大亚湾片区继续保有惠州区域成交**的头衔，2419套的成交数据下半年第三次超越惠州城区，其中德丰凯旋城、龙光城占据近六成比例，统计给出715、710套的销售数据。惠阳784套的成交数据和上月保持持平，惠东交出的738套的成交数据中，碧桂园十里银滩占近五成比例。

瑞峰公园里降价三成进入城区排行榜

城区榜*依然归中信，靠十一期间犀利的降价攻势，中信凯旋城132套的成交数据保有城区销售桂冠。

中原地产统计发布的数据显示，降价依然是*有效的通行证，城区排行**单盘成交中，龙光水悦龙湾、鼎峰国汇山、星耀**、瑞峰公园里都是依靠较低的价格进入上述榜单。其中鼎峰国汇山此前的公开均价为7200元/平方米，但本月的实际成交均价仅有6405元/平方米。

本月惠州城区降价*厉害的当初位于演达路附近的瑞峰公园里，其成交99套进入排行榜**的背后是其发售之后的*次大规模降价，在开发商花重金引入的天虹商场成为片区*重磅配套之后，降价依然不可避免。本期在售114~147平方米新单位，均价直接从7月份一期的9000元/平方米降至6700元/平方米，中原的统计数据显示，其*终的成交均价仅为6565元/平方米。