十大城市10月住宅均价同比涨2.15%

根据百城价格指数对北京、上海等**城市新建住宅的全样本调查数据显示，10月北京环比涨幅*大，上海同比涨幅*大。

**城市住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，为连续第6个月下跌。其中环比上涨的城市有4个，为北京、南京、深圳、成都，北京由于新推高价楼盘较多，住宅均价环比上涨0.69%，涨幅居**城市*位。

同比来看，**城市住宅平均价格上涨2.15%，连续第24个月上涨。4个城市同比上涨，其中上海上涨5.90%，涨幅居**城市*位；南京、北京分别上涨4.78%和3.92%，位列其后；杭州同比下跌7.78%，跌幅*大；广州同比下跌0.4%，跌幅*小。

中指院报告指出，资金支持力度仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素。随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，房地产政策环境发生重大变化，特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期；但*终各商业银行执行*新住房金融政策情况将是影响市场量价走向的关键。随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。

国土部：

前三季全国

房地产用地供应降20%

11月2日，国土资源部发布2014年前三季度主要统计数据，期内全国国有建设用地供应38.1万公顷，同比下降17.1%；其中房地产用地供应11.0万公顷，同比下降19.4%。

此外截至三季度末，全国105个主要监测城市中，综合地价3458元/平方米，同比增长6.4%；商业地价6527元/平方米，同比增长6.1%；住宅地价5236元/平方米，同比增长7.0%。环比、同比增速持续放缓。