这里有“光棍”盘，也有“脱光”盘

从网调结果看，惠州“光棍”除了部分喜好单身公寓，更多或许是为了“**”做准备，明确表示偏好70平方米以上的二房、三房户型，而“**”族们也绝大部分都选择了70平方米以上的二房、三房户型。他们对房价接受范围普遍在总价50万-60万元区间。根据这些条件，有针对性地为光棍们或**族挑选了下面这些符合他们需求的在售产品。

单身盘**

华贸中心·YOHO云尚

地址：惠城区江北文昌一路9号

均价：15000元/平方米

主力户型：39-85平方米精装公寓

*低总价：约59万元

**理由：华贸中心位于江北CBD核心区，楼下即是**购物中心华贸天地，旁边是商务办公区华贸大厦，体育馆、图书馆、大剧院、会展中心、市民广场等市政配套环绕左右，各项生活配套**便利。YOHO云尚是华贸品牌基于地产互联网思维研发的一个智能公寓产品，目前主推39-85平方米精装公寓，均价15000元/平方米，实现物业保修、养护、缴费、购物等智能服务。

尚城好莱屋

地址：惠城区麦地路国宾酒店正对面

均价：7600元/平方米

主力户型：38-100平方米一至三房

*低总价：约29万元

**理由：今年惠州老城区新房入市量日渐减少，相关数据统计显示整个麦地南坛下埔片区仅两项目在售。尚城好莱屋位于麦地繁华核心片区，周边多项生活配套齐全，交通**便利。尚城好莱屋于10月底*次开盘，推出105套38-100平方米中小户型房源，*付仅3.8万元起，其升值空间较大，是年轻购房者投资兼自住的较佳选择。

大隆财富广场

地址：惠城区江北三新南路(鹅潭公园旁)

均价：毛坯均价9000元/平方米，精装均价10000元/平方米

主力户型：46-67平方米一房

*低总价：约41万元

**理由：大隆财富广场集购物广场、写字楼、酒店式服务公寓于一体，与惠州市政府仅一路之隔。其以46-67平方米为主力面积的国际酒店公寓，户型设计无梁、无结构墙，可自由组合。

润宇华庭

地址：惠城区江北富民路2号

均价：7800元/平方米

主力户型：53-68平方米一至二房

*低总价：一口价38万元

**理由：润宇华庭位于合生大桥北，项目主推的53-68平方米户型是江北市场较为稀缺的中小户型，赠送率较高，当前53平方米一房特价38万元/套，68平方米二房特价46万起。项目还将打造惠州*席网络智能型空中花园。

“**”盘**

海伦春天

地址：惠城区江东一号路(第四人民医院后面)

均价：5300元/平方米

主力户型：81-127平方米二房、三房

*低总价：43万元

**理由：海伦春天项目的户型较为适合刚需人群，81-127平方米的户型都较为方正，使用率较高，其价格在今年房地产大趋势下也一路走低，*低均价为4998元/平方米。但不足之处是周边配套还不够理想，如果没有车出入很不方便是其*大硬伤。

合生上观国际5期

地址：惠城区水口三环东路旁

均价：5600元/平方米

主力户型：82-93平方米二房、三房

*低总价：46万元

**理由：此次五期是上观国际入惠之后*次推售的小户型单位，目前尚在认筹中，*低*付仅为6万元。与此同时开发商还在项目内部捐建了一所九年一贯制公立学校合生实验学校，小区内本身配建有幼儿园，业主能省心、省事。

德威朗琴湾

地址：惠城区东江新城华罗庚中学对面

均价：6900元/平方米

主力户型：80-132平方米三房、四房

*低总价：55万元

**理由：德威朗琴湾有批量的80-110平方米的小三房单位，开发商花3500万投资打造的公立学校德威学校小学部已经开学，项目配建有片区***的牛津国际幼儿园，华罗庚中学也在项目对面，12年的教育体系是浪琴湾在整个片区*突出的竞争力。当前阶段优惠较大，团购1万元抵7万元，一成*付即可购房。

浩盛嘉泽园

地址：惠城区金山大道1号

均价：4900-5700元/平方米

主力户型：113-146平方米三房、四房

*低总价：55万元

**理由：嘉泽园现在售的3栋*低均价4900元/平方米，是整个金山湖板块均价*低的楼盘，没有之一。对面的中洲以及方直星耀国际都规划有大体量的商业，此外中洲项目内还规划有学校。

本版采写：蒋奇政　见习陈博