上周广州新增3173套预售房源 改善型房渐入主流

网讯 据网数据监控中间*新统计，上周（11月10日—11月16日）广州市十一区共派出10张预售证，环比前一周（2498套）上涨27.02%。此中10张预售证中，室第预售证占6张，3张为**预售证，共获3173套房源。而贸易预售证方面，上周获批4张贸易预售证，2张是**预售证，共新增627套房源。

上周共获批10张室第预售证 郊区占比近8成

上周全市共获批10张室第预售证，郊区是供货主力，以4证2411套房源领跑全市，占比78.33%，此中南沙区，斩获2证共1506套预售房源，占比47.46%，成为单区供货**。黄埔区则以762套预售房源居第二，增城以475套预售房源紧随厥后居第三。

中间六区方面，黄埔区共获2张证762套房源，占比24.01%。黄埔区由万科东荟花圃和保利越秀·岭南林语获得。

新证方面，包罗贸易预售证在内，上周共获批5张**预售证，3张为室第预售证，2张为贸易预售证。

91-120平中户型占比近半 改善型房渐入主流

房源面积区间分布上，除60㎡以下的户型、300㎡以上的大户之外，各面积区间均有分布，上周主力户型集中于中户型和小户型上。此中91-120安然平静61-90平两大面积区间强势领跑，别离为1459、755套，两大区间别离占全市房源总量45.98%、23.79%。

大户型方面，121-145㎡面积区间共396套；146㎡以上大户型共546套，*要由港航华庭和珊瑚湾畔供给。此中珊瑚湾畔的户型均为170平3房以上。

单个项目方面，户型*丰硕、笼盖面积区间*广的项目有港航华庭、保利越秀·岭南林语和星河盛世。港航华庭从小户型61-90平、中户型91-120平到大户型121-145平、146-200平都有户型分布，此中以102-126平3房、138-152平4房大户型为主力户型。保利越秀·岭南林语以63平2房小户型和76-120平3房中户型为主力户型。星河盛世则以74-89平1-2房主打刚需牌。