买房可避限购？别被中介忽悠

买房可避限购？别听房产中介瞎忽悠，否则吃亏的只有你自己。近日，海珠区**公布的一些案例显示，仍有不少人怀着侥幸心理，尝试通过违法、违规的手段来达成房屋交易，*终却尝到苦果，导致诉讼缠身，代价不菲。

买家郑某是温州人，不具有广州户籍。按广州购房政策，他必须提供在广州连续纳税或缴交社保达到一定年限的证明，但郑某并不具备该条件。在此情况下，郑某仍不放弃在广州购买房屋，并自信可以通过中介公司以违规手段让**部门出具满足政策的纳税和社**明，故与卖家钟某签订了房屋买卖合同。

**认为，郑某明知自己不具备购房资格，还签了合同，理应承担违约后果，故被判需向卖家钟某支付违约金16.8万元。郑某房没买成，还白白支付了16.8万元违约金，一怒之下将中介公司告上法庭。岂料中介公司称，广州的限购政策已经颁布2年，郑某作为买房者理应了解，而且中介公司也在合同中对其资格问题进行了提醒。

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