钜隆风度盛荟广场

钜隆风度盛荟广场位于大沥城市中心。资料图片南海万达广场已开业。张明术摄海浩广场紧邻地铁，主打租金可观的商业小户型。张明术摄

年度*具投资价值商用物业

[颁奖词]

商业未必要“大而全”，能够做到“小而精”一样获得市场青睐，擅长打造本土商住项目的钜隆地产，所做的项目都十分“接地气”，亦正因此更具投资价值。此外，其投资门槛大都不高，十分具有亲和力。

地址：南海区大沥镇广佛路与振兴路交会处

基本信息：近年来，在佛山三年城市升级大规划的**下，大沥启动了城市升级，由商业重镇、工业重镇转变为服务型产业为主的商贸重镇。有了**的大力支持，经济实力雄厚的大沥，受到众多开发商的青睐，保利、钜隆、国瑞、领地、深基等开发商纷纷进驻，众多新盘入市。

其中，作为今年的**商住项目钜隆风度盛荟广场位于大沥城市中心，处于大沥行政服务中心对面。该项目总占地1.12万平方米，总建筑面积达5万平方米。10月初项目开售*批住宅76-91平方米产品，以6字头高性价比推出，开盘当即成交八成。除了住宅产品之外，项目1.5万平方米集中商业也面向广佛投资者推出。目***-68平方米商铺也启动优惠登记。

获奖理由：钜隆集团有十七年专业商业开发经验，在乐从、南海、三水、高明、东莞、韶关等地均有开发大型商业。

钜隆风度盛荟广场位于广佛**中轴上，同时也是大沥核心商圈，与新都会购物中心与巴黎春天形成强大的**三角。距离大沥*繁华、客流*旺的南海新都广场只有200米，属于真正的大沥核心商圈，其周边教育、医疗、市政配套十分完善。

整个项目商业部分规模虽然不大，但是定位清晰，负一层规划为美食坊，*层规划购物汇，二层规划为儿童城，三层规划为新天地。

采写：路漫漫

南海万达广场　销售旺盘投资者*购

[颁奖词]

如果评选*让投资者放心的商用物业，万达广场必定榜上有名，无论是**老道的投资高手，还是打算站在*人肩膀上轻松赚一笔的投资“门外汉”，万达广场可谓无人不知，关注度从来没有减弱。

地址：南海区海八路与桂澜路交会处(广佛地铁金融高新区出口)

基本信息：目前整个佛山的投资热点逐渐向东移，从传统的禅城老城区逐渐向桂城中心区甚至是广佛交界处推进，尤其是桂城千灯湖板块成为企业主、商家和投资者在选购商用物业时*选区域之一。

南海万达广场占地面积9.7万平方米，总建筑面积达到70万平方米。业态覆盖住宅、写字楼办公、商住两用的SOHO产品、大型商业中心和商业街等。其中，商业购物中心已经在今年8月份开业，其余的商业和住宅的*期，也将在今年底交付使用。

目前，南海万达广场已经进入销售尾声，住宅和SOHO产品剩余单位已经不多，目前主打的万达中心已在今年三季度开放了示范单位。

获奖理由：今年十一**周，万达广场营销中心累计到访客户近2000人，七天成交过亿。尽管进入销售尾声，项目的投资价值仍旧被市场所看好。

10月底，万达集团举办了“百店同庆”活动，庆祝第一百座万达广场开业。对于投资者来说，“百店”不仅代表了企业的资金实力，更是其商业地产开发经验与不断积累提升的*有利证明。其中，*给投资者和企业主信心的是，目前国内多个城市的万达广场都已经成为区域商业中心，而万达中心写字楼则成为当地多个500强企业所选择的办公地点。

采写：路漫漫

海浩广场　6字头起紧邻广州地铁

[颁奖词]

海浩广场拥有毗邻广州的地利优势，现在卖的商业小户型也是良心价，这让它成为广州荔湾板块多个地王旁边的“卧底”。

项目地址：南海黄岐广佛路

基本信息：紧挨着广州滘口地铁站的海浩广场，是今年国庆之后亮相的商业地产项目。该项目地处广佛路和广州环城高速交界处，地理优势明显。其距离滘口地铁站900米，步行5到10分钟即到；沿着广佛路西行，距离嘉洲广场也很近，是一个既紧挨着黄岐市中心，又无缝对接广州的路段。

海浩广场附近配套成熟，除了地铁出行之外，穿梭于广佛、途经项目的公交线路有广州281路、286路、81路、132路、231路等，合计有30条之多。

获奖理由：海浩广场主打24-76平方米的商用小户型产品，*小的24平方米公寓，约38平方米的一房单位采光出色、户型方正，而76平方米单位，业主可自行隔断为两房格局。据介绍，该项目周边租金也比较可观。发展商透露，海浩广场主推的单房商业小户型，预计租金可达到2000元/月以上。

此外，海浩广场宜商宜居，目前价格门槛较低，其对外放风商业小户型起步价仅有6字头，总价仅为19.8万元起，一个车位的价格就能买到一间市场稀缺、紧邻地铁，租金可观的商业小户型，也只有海浩广场才有，因而广受投资客关注。

更为重要的是，其目前的售价很具有上升空间。目前，荔湾西商住用地的价格，随着今年广钢新城两度集中面市，其楼面价达到14000-20000元/平米，与佛山的价差会进一步拉大，南海黄岐地界的项目，因此也较大的上涨动力。而项目所在的黄岐是传统的中山九路地带，*早承接了广州的商贸、居住溢出，大批广州人在黄岐置业和兴业，其居住十分成熟。采写：周晓南