业主欠费 物管就能拆人家水表？

教师新村小区业委会主任家的水表被人拆掉。祝勇　摄

　12月5日，惠州市教师新村小区业委会主任家的水表被人拆走，他称是已**退出小区的物业公司所为。管理该小区的惠州帝景物业管理有限公司何主任回应称，因对方欠2009年至2012年的水费，所以才将水表拆掉。

声音：业委会主任称是物管干的

教师新村位于演达大道与三环南路交接处。该小区4楼楼顶的架空层改建遭业主反对一事，多次被省内媒体报道。在报道中，该小区业委会主任范增卫多次充当业主代表与媒体沟通。

来到范增卫家里时，其妻杨女士一直在埋怨老公，“我们都是外省人，干嘛你总要出这个头，这下你满意了吧！凭什么就我们家被断水断电，门钥匙孔也被胶水堵了。”

范增卫告诉，12月5日上午7时，他出门前洗漱时，发现自来水管里没水。他当即认为是物业公司干的并**，民警将他和物业公司何姓主任带到河南岸派出所。但在派出所内，2人均未接受笔录调查或其他调解。

范增卫看到何姓主任离开派出所后，他也回了家。在小区大堂内，他听到业主们议论，“保安抱走了范老师家里的水表。”此后他再次**，民警赶到确认，范增卫家里的水表已被他人拆走。

第二天，范增卫发现，自己家里断电了，他和民警前往自家电箱看到，闸门已经跳闸。范增卫还发现，自家大门的密码锁数字按键以及外部钥匙孔均被人涂了大量胶水。

目前，范增卫家里的水电仍未**，他认为电箱应该保持原状。对于防盗门被涂胶水，范增卫表示，“现在家里必须**有1个人在，门从外面已经打不开了”。

析因：物业费谈不拢，与物管关系紧张

范增卫及多名业委会委员表示，断水、断电、胶水涂门应该都是小区物业公司所为。

范增卫称，近期小区业委会正商议更换新的物业公司。他出示了一份惠州市帝景物业管理有限公司对教师新村业委会的回函称，若业委会仍坚持1元/㎡的物业收费标准，只能由业委会另选物业管理公司，“待业委会确定另选公司后，我司可退出教师新村的物业管理服务工作。”

另一名业委会委员也表示，目前业委会与物业公司因小区物业收费标准关系紧张，“物业公司要求1.26元/㎡，但这个得业主大会同意。以前是0.7元/平方米，从0.7元涨到1.26元，这个幅度太大了”。

[回应]

物管：欠物管费和水费多年，才拆水表

“水表确实是我们物业公司拆的，那不能算偷。”惠州帝景物业管理有限公司何主任昨日向表示，范增卫从2009年至今一直欠缴物业费，其中包括2009年至2012年之间的部分水费。

对上述欠费指责，范增卫回应，自己不是不交，而是物业公司不收。2009年小区物业费从0.5元/㎡涨到0.7元/㎡，当时他不同意，认为自己继续可以以0.5元/㎡的标准向物业公司缴纳，同样，在今年上半年，物业公司再次从0.7元/㎡涨到1.26元/㎡。“我愿意按0.76元的标准去交，结果物业又不同意。”范增卫解释。

范增卫否认自己从2009年至2012年欠缴水费，他称自己的水费一直是向自来水公司缴纳。“都是银行自动代扣的，怎么可能欠物业公司的*。”

对范增卫家里被停电、防盗门密码按键及钥匙孔被涂胶水，何主任表示自己对此不知情，物业愿意配合警方调查。

对于退出小区物业管理一事，何主任强调，退出小区管理有前提，“前提是业主交齐拖欠的物管费，业委会主任也是业主，按照相关法规，他不应该欠物业费。”