1套奖10余万 珠江鹅潭湾携手搜房网掀一二手联动风暴

大数据时代下，营销模式变得更多样化。对于房地产行业，一二手联动便是能有效抓住购房者、*占市场、促进楼盘成交的创新营销。一二手联动的*大优势便在于，将二手的资源引到一手销售上，并有媒体资源的导入，通过线上、线下、其他电商产品配合等，以更好促进楼盘营销。

12月15日，网携手珠江鹅潭湾启动一二手联动营销风暴，来自满堂红、裕丰、诚安信等各大代理行300余名经纪人，齐聚珠江鹅潭湾营销中心举行誓师大会。大会上，项目置业顾问通过沙盘、项目区域图等对经纪人进行简单的项目培训，并带领经纪**对项目样板房进行了实地参观考察。

据了解，珠江鹅潭湾是自二沙岛后，时隔30年老城区**低密度纯一线江景豪宅。项目位于白鹅潭商圈内，与“**花园岛”大坦沙隔江相望，定位为“老城区纯一线、低密度小高层江景豪宅**”。项目由珠江实业集团打造，均为一梯一户、户户望一线江景的南北对流纯板式大宅，是白鹅潭区域**大盘。

目前，珠江鹅潭湾推出面积为145-190㎡带豪装望江单位，并有20套限量优惠单位，低价23600元/平起，此价格仅限于2015年元旦前可享。而项目前身为2012年荔湾区地王金蝶地块，地价就已达17000元/平。

珠江鹅潭湾23600元/平的价格相比荔湾区的花语水岸、中信西关海、新世界凯粤湾等江景项目而言，珠江鹅潭湾的价格占有**优势。另外，客户参与团购还能享有3万抵97折优惠，12月31日前签约额外99折。

一二手联动 实现开发商、代理行、网以及购房者四家共赢

一二手联动项目自启动以来，以迅雷不及掩耳之势占领市场，跟各大经纪公司达成共识，形成良好合作关系，现在市场占有率**！自4月份以来，共举办大大小小的经纪人誓师培训大会数不胜数，到场参与经纪人超几万人，总共发动经纪公司超200家，超2000家门店参与联动项目营销。

累计接盘项目超过30个，经纪人带看总量超10000组，成交总数达720余台；给开发商带来的营销额超10个亿，经纪公司合作伙伴佣金创收过1100万！项目性质涉及住宅、公寓、商铺，辐射区域包括广州各大区以及佛山、清远等周边城市。

芳村项目路劲隽泷湾自4月7号启动联动电商合作一个月内，经纪人带客超1200组，大大小小共举办了12轮2000经纪人的培训；总发动10家经纪公司，超180家门店2000位经纪人参与营销；办理团购手续60余套！

佛山项目中海锦城4月初、5月份共启动2轮合作，发动经纪公司2家，3周合作时间成交30余套（大户型），5月份启动第二轮合作，**货合作，一个月成交350套！

萝岗项目中海誉城，5月10号启动联动电商合作，发动经纪公司超40家，培训誓师大会当天，超20家经纪公司现场签约！短短20天，带看量超1700台，成交131套！

针对珠江鹅潭湾携手启动一二手联动营销风暴，珠江鹅潭湾负责人表示，此次一二手联动是珠江鹅潭湾、代理行和网三家合营的**营销方式。

临近年底，项目在做*后的销售冲刺以及客户回馈，项目方放出优惠房源，网则提供广告展示平台、网络资源以及协调代理行和开发商关系，而代理行可以把客户资源带到项目，又可以促进代理行的成交；同时将珠江鹅潭湾向更多客户传达，使得品牌和项目的曝光率更高。

参与誓师大会的代理行中还有芳村很有影响力的诚安信以及一些区域内的本地行，因此拥有***的客源，同时对项目的了解也相对深入。一位诚安信的经纪人称，他本身就是做荔湾区豪宅的二手销售，通过一二手联动，可以把一些意向客户介绍至珠江鹅潭湾。

据悉，珠江鹅潭湾一二手联动的佣金为成交总价的2%，再加1万元的现金成交奖励。按照500万一套170平米单位计算，总佣金可达11万，相当丰厚。