汇悦新街市本月28日开盘

上周六，《岭南少年》MV选拔活动在汇悦新街市拉开序幕，惠州*类拥有产权的菜市场汇悦新街市同步对外开放。作为中国农贸企业农云商集团旗下的子品牌，新街市此前已在广西、湖北、湖南、河北、海南等省的13座城市扎根，此番*站落户惠州南山**汇悦天地，开发商称意欲打造本土标准化创新菜市。

汇悦新街市总建筑面积约5000平方米，拥有300多个菜市铺，规划为“五星菜市+邻里中心”复合商业模式。项目相关负责人在受访时称，除集生活配套服务于一体的邻里中心之外，项目在第三层还引进亲子拓展等儿童业态，预计将于过年后全面启动。

据了解，项目参照港澳肉菜市场经营模式，配有超市化的购物环境，并**引入科技化的“菜市通”IC卡消费系统，既提高交易效率，还可进行食品安全消费追诉。上述负责人同时透露，未来项目将会建立线上电商平台，协助商家处理尾货，以**食品新鲜安全。

项目四成商铺由开发商自持，六成出售，户型面积介于10-15平方米，预计将于本月28日开盘，均价约20000元/平方米，当前认筹数已达90%，初定于明年5月底试业。项目负责人表示，所有菜市铺前两年返租。以一个4平方米的猪肉档为例，每月租金可达1500元，回报较为稳定。对此，惠州世联行策略总经理胡光宇称，此种街市模式较为新颖，基于项目所处地段周边汇聚有多个住宅社区，市场空间还是存在，但回报高低还需看开发商后续运营能力。