中心区不交吉物业市价6 .5折起拍

2015-01-22来源 : 互联网

拍卖

临近年末,拍卖市场上也不时有“笋”盘出现,整理看到,来自天河世纪绿洲花园、海珠金海湾花园各一套拍卖房将在本月底以约市场价6.5折的价格起拍。不过值得提醒的是,这两套单位拍卖价格虽低,但是为不交吉物业。

世纪绿洲花园电梯房单价1.4万起拍

标的:天河区天源路挹翠北街11号501房

概况:建筑面积100.42平方米,起拍价145.888万元,**金14.5万元,不交吉

网上报价开始时间:1月30日15时

拍卖行:广东中一拍卖有限公司广州分公司

满堂红点评:拍卖标的所在的是天河区天源路世纪绿洲花园一期。小区南临华南植物园,西邻龙眼洞森林公园,北邻广东树木公园,周边生态景观及空气质量良好,周边生活配套较为完善,包括有世纪绿洲幼儿园、龙洞小学、89中、龙洞人民医院、龙洞商业广场、龙洞农贸市场、正又兴超市、华润万家超市等,生活便利。门前设有公交车站世纪绿洲站,有28路、30路、39路等十多路公交车经停,距离地铁站较远,出行仍较为便捷。

目前周边同类型物业的二手均价在2.2万-2.3万元/平方米水平,该标的起拍价约14528元/平方米,约为市场价的6.5折。据了解,拍卖标的位于一栋钢筋混凝土结构12层电梯楼内,楼龄约11年,保养良好,成新度约八成。标的所在为第5层,户型为三房两厅。持有产权登记号,登记时间为2010年3月6日,证不足5年;已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2002年2月8日起。

金海湾花园高层四房拍卖

标的:海珠区滨江东路193号2801房

概况:建筑面积262.3879平方米,起拍价632.5888万元,**金63.2万元,不交吉

网上报价开始时间:1月30日15时

拍卖行:广东中一拍卖有限公司广州分公司

满堂红点评:标的位于海珠区滨江东路金海湾花园内。金海湾花园一线临江,背靠中大校园。小区共分为A、B、C3栋,其中A栋为全复式单位。项目内的全部户型均有阳光庭园及望江庭园的双花园设计,部分复式单位还有三个阳光花园。小区内配有大型会所,周边区域配套成熟,生活十分便利。小区附近设有公交站,距地铁站约15分钟步行行程。

拍卖标的位于金海湾花园B栋,目前周边同类型物业的二手均价约3.6万-3.8万元/平方米,该标的起拍价约24109元/平方米,约为市场价的6.5折。据了解,标的位于一栋钢筋混凝土结构44层电梯楼的第28层,南北对流,望珠江及中大校园,江景视野较窄,不过中大校园视野较阔,户型为四房两厅。持有产权登记号,登记时间为2009年12月15日,证过5年;已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2000年1月31日起。

采写、整理:王莎莎

标签: 广州新闻

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