刚需盘旅游盘各分天下 广州楼市看涨不看跌

保利跨界联合京东、民生银行，共同打造的第三届房展会已于4月10号正式启幕，为期3天。据悉，房展会单日入场人次破3万。*次此次房展会为购房者送上一大盛宴，购房、家电*低5折，还有奔驰**art大派送。小编蛰伏**了，为大家搜罗下此次房展会都有哪些不容错过的精彩。

此次房展会不管是规模、还是优惠力度，都是三届以来*大的。惠州、珠海、阳江、海南、广州等10个城市，从刚需到豪宅项目，从度假到商业项目，产品线都非常丰富，极大满足了购房者的各类置业需求。小编于是采用暴走模式，在场馆多番走动，了解各楼盘展区及购房者的**情况。小编发现，近**网友反映由于多番政策利好，房价抗跌看涨，买房还是会尽早入市。保利***旗下的房子也还是非常看好的。众多楼盘项目中刚需户型依旧是主打需求，在楼盘受众人气上，本地越秀保利爱特城**，保利罗兰**第二，保利学府里及保利紫山并列第三。另外还有保利绿地大都汇等公寓产品也有一定的人气。外地项目中则数保利海陵岛度假村人气*旺。

广州东热点板块，越秀保利爱特城、保利学府里、保利罗兰**三个盘都受到购房者不同程度的热捧，尤其是越秀保利爱特城。不少购房者表示，现在地铁、网络都能看到它们的广告，名气很大，名字、户型都特别吸引人。今天现场了解好，有打算入手，而保利罗兰**的便捷交通、保利学府里的良好教育资源也非常被购房者看好。

入围的有保利紫山、保利西雅图、保利中央公园及保利中央公馆四个盘。其中保利紫山人气*高。不少购房者表示保利紫山户型比较大，价格又比较便宜，所以入手的话，总价也不会特别高，交通、配套都还算可以。还有购房者罗先生表示他看中保利西雅图，想趁着现在比较低的价格购入，但是不急着入住，等着他慢慢升值。

保利云禧、保利瓏熙、保利东江*府均属于豪宅标杆项目，坐享江景或270度的大幅度景观。相对比保利的刚需楼盘，这些楼盘的人气就比较低，但也有个别比较有实力的客户问询。

在限购环境下，商业项目因为不限购、不限贷是不少投资客的心头之好。保利克洛维、保利大都汇、保利绿地大都汇等公寓项目中，保利绿地大都汇人气*旺。小编耐心询问了不少公寓意向客户，他们表示因为限购的关系，目前只能看一些投资公寓，*看重他们的回报率和实用性。

如果说刚需户型是年轻购房者的**，那么旅游度假项目可以说是中老年人或部分投资者的**。在保利锦里、保利海上五月花、保利金町湾、保利海陵岛度假村四个项目中，保利海陵岛度假村人气*旺，保利锦里其次。小编在楼盘摊位蹲点发现，少有年轻人会过来询问。李阿姨已年近60，说道“我投资这些盘，一是为了日后自己度假，二也是坐等它升值”。李先生则直接表示，现在旅游度假的楼盘都很热门。相对于往年有上升的趋势，作为海岛旅游项目楼盘，随着海岛旅游的热门，自己也想购置一套作为投资。

介绍完房展会上购房者的看房情况，给大家再来点精彩花絮！

花絮一：被房展会广告刷屏，哪里都是你

只要你到了琶洲地铁站，你就能看到铺天盖地的房展会广告，让你瞬间感受到房展会的浓烈气氛。

花絮二：大雨挡不住看房热情，单日入场人数破3万

早上九时许，已经有不少的客户来到展会，截止至11号下午2点，小编看到，入场人次已达到33721。保利第二届房展会三天就吸引逾6万人次。按这人气势头发展下去，估计今年保利房展会将再登高峰。

花絮三：看广告百遍不如一见，原来爱特城长这样

越秀保利爱特城是今年保利房展会推出的新品，爱特城现场咨询的购房者也尤其多，小编细细打听了一下，原来大家的眼睛*近在地铁、在网络上都被爱特城刷屏了，趁着房展会特地过来看看阵容。

爱特城是现场所有项目中人气*旺的，看过的购房者都还是挺满意的。表示不管从户型设计、实用率、社区配套各方面，都很符合需求。

花絮四：奖拿了，萌宠抱了，再送我奔驰**art可好？

今天房展会的重头游戏是整点微信摇一摇抽奖，大家是玩得不亦乐乎，一不小心就拿到了奖品，瞬间感觉房展会更好玩了。

另外还有“好事三连发”冲关游戏，接连闯关就能拿到丰厚的奖品呢！看他们