御湖名邸热销回馈买家 瀛堤推五一A级购房优惠

香港*席地产开发商 — 长江和记实业有限公司在广州发展的豪宅物业 — 御湖名邸，以城央罕贵映湖大宅之名载誉市场，整体销售成绩理想，迄今共售出127套，销售金额逾￥10亿。

二期“瀛堤”拥更佳临湖位置，备受市场好评，为回馈置业人士及庆祝五一佳节，发展商宣布推出“五一‧A级购房优惠”，由五月一日至十四日，凡选购420平方米或以上大宅可享￥288,000优惠*，选购320平方米或以下则享￥188,000优惠*。

“瀛堤”以豪宅****“5A自然人居资产”**诠释奢华生活。A级天然湖畔，依山临湖，*享湖山美景；A级珍罕地段，傲踞东进核心，半小时天河生活圈；A级贵胄设计，欧式瑰丽园林，*具匠心；A级奢华配套，逾40项休闲设施及**尊道，尽显气派；A级品牌实力，拥有**级开发与管理实力的团队，载誉无数。

“御湖名邸”至今共售出127套大宅，每套平均售价高达￥800万，能在**住宅市场获取如此佳绩，项目自有其优胜之处。综合业内人士及买家的意见，可归纳为以下各项优势：

1)真山实水 低密度大宅供应稀缺

“御湖名邸”雄踞500万平方米金坑森林公园内，揽130万平方米一线壮阔湖景及11 公里湖岸线。项目依园内之金坑水库沿湖而建，前排住宅距离湖面仅10米，为**罕有之亲水大宅。

近年来低密度项目日渐稀缺，让大宅产品作为一种稀缺资源的价值日益凸显。随着2012年**颁布的限制政策中强调住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0) ，令低密度大宅所*具的稀缺性成为奇货可居的物业类别。“瀛堤”的容积率仅为0.81，不论从自然环境、**配套，还是本身的低容积率大宅的产品属性来看，项目的价值无容置疑。

2)萝岗发展前景无限 地段潜力优厚

“御湖名邸”地处广州市东进发展战略核心重地萝岗之中心位置，享新黄埔的发展之优势，加上地铁6号线及21号线即将通车，潜质优厚。北接中新知识城、南邻广州科学城，距天河CBD仅25分钟。

四横一纵高速公路网（广河高速、广汕公路、广惠高速、广深高速、及北二环高速）60分钟内连接珠三角主要城市，坐享城央难得的天然山湖的同时，更坐享新城在未来**升值前景的完善配套和发展空间。

3)多元化户型设计 全湖山大宅

“御湖名邸”依山势排列, 户户无遮挡，令所有大宅均具备依山面水的绝佳自然条件。“灜堤” 更提供多元化户型选择，面积由约255至650平方米，项目实用率高达96.5%，做到屋内厅房之超大开间，大宅内蕴三层空间，户户配有六人**电梯连贯各层。窗外拥揽前庭后园，宽敞舒适，紧贴富豪私密生活需要，预计今年第四季可交付使用。

4)逾40项消闲设施 **尊道气度非凡

欧式**尊道“御彩大道”，绵长1.5公里，斥巨资打造，环山而建，气势雄伟，与广汕公路繁华相连，贯通项目各区。位于*高点的“御皇荟”，气势雄伟，宛如水晶宫立于山峦之巅，住客专用逾40项顶级休闲娱乐设施，配备25米长全天候恒温泳池和可环抱美景的露天湖泊式泳池、高级水疗SPA、以至*新款式的健身器材设备等。

“瀛堤” 推出“五一‧A级购房优惠”，由五月一日至十四日，凡选购420平方米或以上大宅可享￥288,000优惠*，选购320平方米或以下则享￥188,000优惠*。豪华样板间现正开放，包括255平方米、320平方米、430平方米及520平方米大宅，当中255平方米样板间更属本期*度开放。

“御湖名邸”整体售逾127套，平均每套售价￥800万，气势一时无俩。“瀛堤” 更拥*临湖的优越位置及绝佳一线景观，排列井然，高低有序，以宏阔山势，纳优美湖景。