2015年首套房首付多少？ 二套房首付多少？

2015*新的*套房*付比例怎样

商业贷款：其实*套房的*付比例不是固定不变的，因为各地的*套房*付比例也会有所不同的，所以对于*套房的*付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的*套房的执行标准来说，新房商业贷款*付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的*付*少就是100万乘以30%等于30万元。

公积金贷款：以家庭为单位，是*次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

*套房*付的计算方式是：*付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价（市场价）乘以80%（*次贷款额度*高可以达到80%）

总的来说，公积金贷款*付比例为*套房90平方米及其以下的公积金贷款*付比例是不得低于20%，90平方米以上的话贷款*付比例就不能低于30%。

二套房*付比例

15年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房*低*付比例调整为不低于40%。

使用住房公积金贷款购买*套普通自住房，*低*付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，*低*付30%。而此前，二套房贷款执行“*付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

"认贷不认房"的新政+二套房的*套利率下调，刺激了大批改善型买家的购买需求。作为改善型用房，自然对户型大小、园林环境和周边配套有更高的要求。既然楼市利好不断，就该果断出手。

番禺发展了十年有余，如今早已经是车水马龙。对于购房者来说，番禺*大的优势是比市区便宜，但配套又比刚开发的刚需区域要成熟得多。作为番禺*畅销的楼盘万科欧泊，自然不可放过。

该项目目前主推A12栋，2梯6户，94-95平米三房两卫，均价18000元/平；在售C3栋，3梯3户，面积为187平四房单位，187平价格19000-22000元/平；C1栋142四房单位，价格22000元/平。这两类户型的设计，无论是对于小房换大房（90多平），还是大房换豪华房（180多平）的改善买家来说，都是不错的选择。

而且该项目周边配套成熟，步行5分钟内即可达番禺万达广场、海印又一城、天河城、沃尔玛、吉盛伟邦等等的著名商家。10分钟车程可达长隆旅游度假区、还有大夫山森林公园、市政公园。