萝岗10.5亿挂牌长岭居两宗宅地 起始楼面价3430元/平

继7月31日南沙土市**了新的单价地王后，萝岗土市也有新搞作。8月1日，萝岗挂出长岭居两宗二类居住用地。两宗地总起拍价超过10.5亿元，总计容积率建筑面积约30.1万平方米（按*大2.8容积率计算），折算起始楼面价3430-3574元/平，两宗地均为**收储的村集体留用地，竞得者需与永和街新庄社区经济联合社签订合作开发协议。

两地块均为村集体留用地

根据挂牌文件显示，YH-K1-2地块位于九岭路以北，新丰路以西，YH-K2-3地块位于新丰路以东、华峰路以西南、永和大道以西；两宗地均为**收储的村集体留用地，在竞拍条件上明确要求竞得人须在出让地块成交后30日内与永和街新庄社区经济联合社签订合作开发协议（协议内容应包括集体物业分成比例，建筑工程施工进度及村其他要求等条款）。

同时要求竞买人须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，新公司成立时间不得超过《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起的60天。两宗地按照价高者得原则确定竞得人，申请人可以单*申请，也可以联合申请。

地块周边生活氛围较好 周边楼盘珠江嘉园均价1万/平

从卫星示意图来看，两地块相邻，靠近禾丰新村，周边生活氛围较好，配套上能满足日常生活所需，其中学校配套有禾丰小学、贤江小学；商业配套有来安市场、佰分伯超市、佳润超市等。

与地块距离*近的楼盘为珠江嘉园，目前在售10栋，户型为78平南向两房、90平北向小三房、100平南北通透三房，2梯6户，均带精装修，*低价8900元/平起，均价10000元/平。