15年后我们还剩下什么？ 你选择买房还是租房

80后说，他们是*苦逼的一代，什么时间都赶上了“涨价”时，关键是出来社会打拼，为了拥有一套自己的房子更是焦头烂额。买房*付太高，月供压力太大，一不留神就成了房奴；租房，男同学们，你们还想娶媳妇吗？所以租房还是买房一直困扰着许多80后。今天和大家一起来算一算买房与租房的区别。

20年后我们还剩下什么？ 你选择买房还是租房

假定小明有22万现金，而且每个月可以自由支配4000元闲*。以一套郊区70平刚需低价房，总价60万的房产为例，忽略利率变化、通货膨胀，算一算买房和租房的利弊。

如果小明买下这套房子，办理商贷42万，分15年还，每月月供约3606元，需要付18万的*付，加上一些买房杂七杂八的税费等费用约合2.4万。15年后，小明总共花了85.3万拥有了一套房产住宅。如果小明选择租房，将手上的22万现金做储蓄，然后将4000元闲*拿出2000元做租金，剩下2000元做储蓄，其中22万存20年，按复利计算，新存款利率为3.33%，15年的利润约为12.9万，此外每月2000元按银行存款单利计算，取3.33%平均利润，15年后实际存款利息约为8.5万。*后，小明租房15年的资产为76万。

在这个例子中，买房与租房的区别在于：投入同样的资金，15年买房者拥有一套住宅，而租房客拥有76万资金，因此就要比较这套价值60万的房子是否会增值。按总价60万计算，该房产的单价为8571元/平；若按照76万计算，该房产的单价需达到10857元/平，也就是说，每平需上涨2286元，买房者能与租房客打成”平手“。按照现在一线城市房价的涨势，2000多的涨幅并不是难事。所以买房与租房，谁更合适你，每个人都会有自己*到的见解。

今天小编跟大家一起算了算买房与租房15年后我们能获得什么，那么要买房还是租房还得看个人的看法，相信大部分传统的中国人还是希望有一个稳定的家，今天小编为大家整理了广州一些性价比较高的低月供楼盘，一起来看看吧！

尚上名筑400-890-0000 转 670359

楼盘动态：尚上名筑目前主推C6栋，户型包括92、109、116平3房单位，均价约11000元/平，现购房可享2万抵88折优惠，支持公积金贷款。另C5栋仅剩少量单位在售，毛坯均价约11000元/平，C5栋为33层高2梯4户，其中03、04房建筑面积92平朝向为北，01、02房建筑面积121平朝向为南，预计2016年12月交楼。

楼盘价格：均价11000元/平米

优惠折扣：目前购房可享2万抵88折优惠。

楼盘地址：石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧

小编**：

2010年亚运会在广州召开，亚运城板块楼市也因此大显光彩，保利、雅居乐、香港庄士集团等开发商纷纷进驻。5年过去，如今的亚运城板块楼市已回归平静，区域内大盘“低调”开卖，*典型的大盘莫过于广州亚运城和尚上名筑项目，价格属于番禺洼地，受到刚需**。后亚运时代，尚上名筑以价格和质量受到广大业主的欢迎。低至101万即拥有92平3房,商贷20年，等额本息，月供约4700元。

住尚上名筑可以上省一级小学石楼镇中心小学。石楼镇中心小学前身是召棠书院，创建于1907年，期间曾三迁校址（召棠书院、荔枝园、沙浦路），数易校名，跨越两个世纪，走过了一百多年的风雨历程。1995年，被评为广州市一级学校，1996年被评为广东省一级学校。
近几年，区、镇先后投入150多万元用于石楼中心小学添置设备设施和校园文化的改造。目前，校园占地面积21713平方米，建筑面积6750平方米，环境优美，设施齐备，绿化覆盖率达66.09%。由区镇财政计划投入886.8万元的新综合大楼已完成全部报建审批手续，并将于2011年2月动工兴建。届时，学校建筑面积将达到10108平方米，所有专用室场的设备设施将更加完备。

尚上名筑效果图

地理位置图：

项目简介：尚上名筑位于广州市番禺区石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧，产品类型包括商铺、洋房、别墅。用 地面积约161261平方米、规划总建筑面积407117平方米，总货量一共2278套。

配套：坐享亚运板块千亿市政配套，4万 平方大型综合商业中心，2.5万平方商业街，紧邻石楼镇中心大型商场生活便利，周边有**医院，幼儿园、小学、省一级学校石楼中学、 广铁一中等提供**教育资源。

精彩**：

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华星华府400-890-0000 转 824124

楼盘动态：华星华府在售10、15、17栋洋房，户型包括85-124平三房单位，均价7000-9000元/平，预计2017年年初毛坯交楼。

价格: 均价8000元/平

优惠折扣：2万抵8万优惠

物业地址：佛山大沥镇大道3号（大沥镇**旁）

小编**：华星华府周边配套设施已十分完善,出门即是规划中的地铁5号线沥西站口，距离大沥城区商业中心不足1公里，附近配套有大沥镇**、大沥实验小学、幼儿园、高级中学、大沥医院、大沥汽车客运站、大沥新都会、宝盈广场、巴黎春天步行街等生活、公共设施；项目交通便利，10分钟内可到禅桂中心区，20分钟可到广州，40分钟可到花都新白云国际机场。

华星华府，商贷20年等额本息，*付17万起，月供2700元左右。

华星华府效果图

项目简介：华星华府位于佛山大沥镇中心，占地面积70679㎡，总建筑面积314468.3㎡，容积率3.2，涵盖了小高层洋房、商铺、shopping mall物业。住宅部分三期开发，总户数达到1818户。
华星华府建成后将成为一个环境优美、配套完善、规划超前的人居之所。 一期户型从70多㎡二房至约163㎡复式单位均可选择，主力产品以76-120㎡宽敞型三房、四房为主，户形方正实用，南北通风对流。

精彩**：

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星力时代豪庭400-890-0000 转 627689

楼盘动态：星力时代豪庭目前在售户型为90-110平三房两厅单位，带装修折后均价13000元/平，预计2016年年底入住。项目位于广州 市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁。注：上述提及的户型面积均为建筑面积。

价格：13000元/平带豪装

优惠折扣：4万享10万

物业地址：番禺区东环街迎星路（星力动漫游戏产业园旁）

小编**：市桥作为番禺曾经的市中心，相当于越秀之 于广州，是番禺较为成熟的板块，聚集着众多的楼盘，房价也在刚需承受范围内，是置业热区之一。星力时代豪庭位于市桥板块，带装修13000元/平，低于 番禺区1.6万左右的均价，房价在番禺来说属于洼地，适合刚需群体置业。90平三房按13000元/平计算，商贷20年等额本息月供5473元；商贷25年等额本息则 月供4859元。

交通方面，可公交接驳地铁3号线市桥站，7号线鹤庄站（万博站），通勤市区较为方便。教育方面，可以享有龙美小学和番禺中学等教育资源。但如果不 是广州户口，就要交赞助费才能入学，是广州户口则不需要。

94平三房两厅两卫户型点评：户型方正实用，功能区分合理，双阳台设计，通风采光到位，入户花园，给生活添些点缀

项目简介：星力时 代豪庭地处 番禺大道及新光快速旁，借助四通八达的道路交通网络，可快速抵达珠江新城CBD，直接接驳东新、南环、 平南、京珠四大高速，1小时直达深圳、佛山、东 莞、中山、珠海等珠三角主要城市；与亚洲至大的客运交通枢纽--广州火车南站 车程也仅10分钟，客运及货运迅达全国。

休闲娱乐方面：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、 长隆水上世界、钻汇购物 中心（酒吧街）、番禺万达等。

教育配套方面：周边紧靠螺山小学、螺山幼儿园、星海中学、广东第二师范学院番禺附属中学、青少年活动 中心。

精彩**：

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富力泉天下400-890-0000 转 655327

楼盘动态：富力泉天下主推G区别墅新品，188-217平联排、225平*栋别墅，折后均价180-250万元/套，另有188、220平联排、225平小*栋别墅，毛坯总价180-220万左右；洋房尾货所剩不多，户型为108、120、150平三、四房，另有45、88平单间、两房公寓，带装修6500元/平；通过房天下买房即可领取100元红包，另有公寓1万享68888、洋房商铺1.5万享88888、别墅4万享20万优惠。项目。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。

价格：洋房带装修6500元/平

优惠折扣：100元红包，别墅4万抵20万

物业地址：从化温泉度假区内（温泉牌坊约200米处）

小编**：富力泉天下位于从化温泉镇，是富力在广州北的标杆大盘，也是从化*热的楼盘项目之一，带装修6字头可谓从化价格洼地，随着从化撤市并区，从化户口可在市内自由迁移，从化居民受益匪浅。富力泉天下总价低，月供压力小，108平三房为例，按均价计算，商贷20年月供3284元；45平公寓*付5成，商贷20年月供约1002元，非常适合年轻人自住或投资

买一般的房子是用于自住，买富力泉天下的房子却可以用于度假的，价格在整个广州来说都是十分“物美价廉”，单价低，精品别墅总价低至180万。

自然环境优美

享15万m²原生态私家山顶公园，坐观醉美流溪河，无限亲近自然的居住环境，住在富力泉天下，就像住5A级国家风景区，每天睁开眼看到的是蓝天白云、青山绿水，而不是高楼大厦、钢筋混泥土。尽情享受度假生活，尽情呼吸负离子新鲜空气。

富力泉天下实景拍摄

项目简介：

富力泉天下的生活配套：

富力泉天下小区里设有6家星级温泉酒店、SPA温泉水疗中心、天然养吧(私家山顶公园）、游泳池、篮球场、3个羽毛球场、乒乓球场、力量健身室、形体健身室、2个网球场、社区医疗、药店、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业中心等。

富力泉天下的交通配套：

自驾车路线：

1.华南快速-京珠高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区；

2.机场高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区；

3.白云大道-105国道(广从公路)-温泉度假区。

楼巴路线：

周一到周五：

天河南二路（石牌桥地铁站B出口，华润万家超市对面）9：00，14：00；

盈泽苑（烈士陵园地铁站A出口，较场东路）10：00，15：00；

周六日：

天河南二路（石牌桥地铁站B出口，华润万家超市对面）9：00，9：30，14：00，14：30；

盈泽苑（烈士陵园地铁站A出口，较场东路）10：00，10：30，15：00，15：30。

精彩**：

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美的翰城400-890-0000 转 815825

楼盘动态： 美的翰城位于顺德北滘新城，项目在售全新11、12座，主推107㎡的2+1房及126、142㎡的3+1房，毛坯出售，均价7300-7800元/㎡，2梯4户设计。此外，项目还有9、10座洋房在售，户型涵盖约90-145㎡，建面均价7字头。项目同时在售沿街商铺，约100万元/套。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。

楼盘价格：均价7500元/㎡

物业地址：佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边）

**理由：美的翰城的一大优势就是户型选择多，小三房，大四房各取所需；价格较低（佛山目前房价已接近9000元/平）总价70万左右即可买到小三房，而且佛山现已取消限购，想买几套买几套，*付2.5成，月供3k内。位于顺德北滘新城（北滘镇新老城区临界处），佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。

项目简介：美的翰城开盘的时间是在2011年，已较为成熟，小区户型为N+1设计，使用率高，性价比不错。占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。

精彩**：

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领地海纳豪庭400-890-0000 转 821346

楼盘动态：领地海纳豪庭在售二期【豪苑】3座洋房，88-110㎡三房单位，楼高34层，2梯6户设计，每层5户89㎡，一户110㎡，均价6800-8200元/㎡。其中110㎡单位均价约8100-8200元/㎡，据悉现在有庆中秋特价房活动，折后低至6800元/平。预计2017年1月底交楼。（注：以上所提及面积均为建筑面积，具体以开发商提供为准）

楼盘价格：均价7500元/平

楼盘优惠：目前购房可享受房天下98*99折的*家优惠

物业地址：佛山里水大道中139号

小编点评：领地海纳豪庭位于里水镇南部，东部就是金沙洲板块。佛山已于5月1日全面放开限购，广州人前往佛山买房也不受限制。广佛同城多年，佛山的房价目前仍远低于广州，受到广州客的欢迎。

领地海纳豪庭户型产品丰富，既有88-90平的小三房，也有110平南向大三房，刚需*改皆宜，月供压力小，总价*低60万左右即可买三房，商贷20年，*付约17万左右，等额本息每月月供2820。

领地海纳豪庭效果图

项目简介：领地海纳豪庭位于佛山市里水镇南部，规划建设用地面积为37276平方米，总建筑面积152052平方米。领地海纳豪庭为一个商业、居住小区项目，拟建设2栋26层高层住宅楼、5栋32层高层住宅楼和1栋商业楼，建设项目自编1#~7#楼、10#楼，其中2#、6#、7#配套建设商业裙楼。领地海纳豪庭周边购物、金融、郁乐教育、医疗、休闲公园等基础设施齐全，基础设施完善、交通通达度较好。

地理位置图

精彩**：

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