城市规划：广州要把琶洲西区建设成为2.5版CBD

城市规划：广州要把琶洲西区建设成为2.5版CBD

　　互联网**云集的琶洲西区即将迎来大规模的地下空间开发：7月25日，琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及配套设施工程项目施工监理已开始在广州公共资源交易中心公开招标了。根据招标文件，广州财政将投入超过6亿元资金，建设5.9万平方米的地下空间主体工程以及下沉广场等。　　琶洲西区位于琶洲岛西端，位于琶洲西区的互联网创新集聚区已吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商*头总部进驻，未来将逐步实现互联网等产业的高度集聚，以科技创新**产业发展。

　　广州市琶洲西区城市设计及控规优化通过市规委会会议审议，这意味着琶洲互联网创新集聚区正式扬帆启航。广州市规委会主任、市长陈建华在会上表示，该地区对广州未来非常重要，如果说珠江新城是广州CBD的1.0版，金融城就是2.0版，而琶洲西区将是2.5版的CBD。规划部门表示，本次规划将进一步推动广州市建设总部金融科技创新集聚，加快带动广州市经济发展升级转型。

　　本次规划中提出了一个**概念--广州总部金融科技创新集聚区，面积55平方公里，包括“珠江新城、金融城、琶洲和广州塔”四大片区。其中，琶洲是广州总部金融科技创新集聚区的重要引擎。

　　琶洲西区位于琶洲岛西端，位于琶洲西区的互联网创新集聚区已吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商*头总部进驻，未来将逐步实现互联网等产业的高度集聚，以科技创新**产业发展。这里是集中体现“品质化、精细化”的城市规划建设理念，是集中反映广州市经济升级转型的地区。

　　琶洲全岛面积约10平方公里，分为琶洲西区、中1区、中2区及东区4个部分。本次琶洲西区规划范围北至珠江、南临黄埔涌、东至华南快速，用地面积约2.1平方公里。规划目标是：集约节约用地，建设琶洲互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CBD，打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。

　　对于琶洲西区的建设，陈建华寄予厚望。他在上周五的规委会上表示，珠江新城堪称广州CBD的1.0版，“不管**如何评价，已经基本建成，23年来在新的中轴线打造了6.2平方公里的珠江新城CBD。在珠江新城之后，启动了超过8平方公里的**金融城城市设计，这是2.0版。现在推出一个2.5版--琶洲西区，这里既有传承，也有创新。”

　　根据7月25日开始进行的琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及配套设施工程项目施工监理招标，该项目主要建设内容包括地下空间主体工程、市政配套设施工程、地面广场工程三个方面。其中，地下空间主体工程地下2层，总建筑面积约5.9万平方米；市政配套设施工程包括项目用地范围内的地下综合管廊约1.4公里及附属配套设施等；室外工程包括下沉广场工程等。

　　该项目工程建安投资约6.0867亿元，资金来源为财政资金。这笔资金来源为广州市土地开发中心纳入琶洲地区土地开发成本，地下商业服务设施建成后公开出让或出租物业回笼资金。该项目建设工期为18个月。