茶餐厅是一个相对**的餐饮场所,**多元的菜品搭配,加上会员管理制度和一定的营销、**活动,这是一个利润空间高、投资***的项目,目前已受到许多有意进军餐饮业的投资者的高度关注。那么,开餐饮应该开在哪里,才能吸引到更多的客人呢?
**商圈旺铺
不是商圈不好,而是投资成本太大,加重前期运转的负荷:东莞市雅典茶餐厅**邱先生急于求成,在当地**地段重金投资了一家茶餐厅,月租金1.5万元,后来受到**茶楼和先后进驻的星巴克、本土快餐连锁店真功夫的冲击,不到半年便结业了。
资金有限的投资者,在选址时主要考虑以下两个方面:
1、公司、写字楼相对集中的地段。此地段消费人群以白领为主,消费能力不亚于商圈附近,而租金却便宜很多。江苏的李**在写字楼2楼投资10万元开了一家茶餐厅,以中式套餐、糕点、冰激凌和咖啡为主营内容,人均消费为15~20元,相当于3个人吃炒菜平摊的费用。而由于茶餐厅环境优雅、就餐近,与炒菜馆相比,优势不言而喻,因此李**的茶餐厅生意颇好,月净利润达4万元。
2、住宅区或高校相对集中的地段。如果茶餐厅能在提供舒适环境的前提下,菜品价格控制在普通快餐店的150%以内,则能很有力地吸引情侣、不在家开伙的白领人群,而这类地段又比写字楼附近的茶餐厅租金低,更大地缩减了前期投入。