2014部分城市房价将暴跌

房价的涨跌无时无刻不牵动着国人民的心，在新年初始，地产大佬王石就认为2014年楼市“非常不妙”。据报道，**城市楼市成交量下跌，部分城市“腰斩”。对于房价悄然暴跌一事，网友纷纷表示，房价暴跌对老百姓、特别是没有房产老百姓是一个天大的好消息,希望国人家家都有新房住,户户都能过上衣食住行**的生活。

众银行判断房价将下跌，正做*坏打算

中国面临经济减速、产能过剩、地方债务、货币泛滥等五方面风险。在房价上涨原因不明的情况下，金融部门目前已在对未来房价可能下跌做准备。纵观世界经济发展史，很少有国家的房地产市场可以连续十多年持续上涨而不调整的。如今种种迹象显示，我国房地产市场自2003年以来的**发展期即将结束,经过十多年的持续上涨，我国房地产市场急需调整。而当前维系房地产市场资金链条的是金融市场的“刚性兑付”潜规则，一旦被打破，风险投资将被引入，影子银行**被规范，房地产市场的资金链条就会断裂。

**城市楼市成交量下跌，部分城市“腰斩”

有数据显示，1月份北京商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。和北京情况类似，1月份包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现，超过**城市楼市成交量环比下跌。在价格上，则呈现出一二线城市稳中有涨，三四线城市稳中微降的趋势。另外，有新闻指出，三四线城市房地产市场冷热不均，整体而言，未来两三年供给过剩将是*大的问题。

楼市疲软，众多楼盘交付越来越难

另外，近两年来，众多楼盘交付越来越难，已经成为房地产行业的一个突出问题，严重者甚至引发业主与开发商之间尖锐的对峙，相对应的“**”声此起彼伏。现在房子越来越难交付，一个重要的原因是整体楼市的疲软。随着房价的下滑，房子的增值溢价空间已越来越小。更有甚者，开发商后期售卖的房价，已经比前一期，或前几期的房价都低了。这让业主越发注重房子的品质,有些心里感觉不平衡的业主，甚至借此“小题大做”。这说明，房地产商的好日子差不多走到头了!

但中国地大，对于中国的房地产业来讲，不可能全面暴跌，东边暴涨西边暴跌这种情况，肯定会存在，比如特别热门的大城市，可能还会微涨，但对于大部分城市而言，暴跌已在悄然进行!