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网传南沙将对港澳人士放松购房限定 房管局称政策暂无调剂
@邓浩志V
传广州南沙铺开限购。南沙以落实粤港澳优良糊口圈为由，已原则性经由过程对香港、澳门住民采办南沙室第的限定，即将来港澳人士可在南沙置业，但发布时候暂不肯定。而对南沙对“粤”籍人士限购的铺开今朝仍在会商中。
本报讯4月以来，各地关于楼市政策调剂的动静接连不断。佛山**区的“脱期令”暂缓实行以后，广州昨日又传出能够在南沙放松对香港、澳门住民购房的限定。
“我们没接到南沙在这方面的申请，也没有针对这方面的研讨。”市河山房管局相干卖力人昨日在接管本报记者采访时重申，广州仍持续严酷履行国度相干调控政策，政策今朝没有调剂。业内助士阐发，佛山之前冲破限购未果，广州短时间内未必会有松动迹象。但久远来看，南沙确切有能够向港澳人士铺开购房限定，不外因为购房比例不大，对楼市不会发生太大影响。
实名微博公布：
港澳人士南沙限购将松绑
周遭地产*席市场阐发师邓浩志在小我微博爆料称，针对香港、澳门住民采办南沙室第的限购将松绑。不外，他暗示发布时候还不肯定，同时南沙还在会商对“粤”籍人士铺开限购，即铺开广东省内住民的限购。
记者向南沙多个楼盘内部人士领会得知，上周起头，已有南沙楼盘赴港推介。
对此，市河山房管局相干卖力人向本报记者暗示，南沙若是要铺开限购，需求市局审批，而到今朝为止，广州没有调剂政策的打算，也没传闻南沙有这方面的意向。
按现行政策，港澳人士要在南沙采办室第，需求栖身满一年，且只能采办一套用于自住。而关于南沙限购松绑或有针对性铺开，自广州起头限购后不久就不时有业内助士传作声音，因为南沙作为国度级新区，很多**都曾倡议应当松绑限购，以利于吸引更多人材，出格是为了增进港澳和南沙的协作。
业内助士：
即便松绑对楼市影响不大
“南沙即便铺开对港澳人士购房的限定，因为这部门买家的比例不高，以是对南沙房地产市场影响不大。”邓浩志阐发称，若是南沙铺开限购，其缘由和发卖欠安无关。*要缘由仍是要落实粤港澳优良糊口圈的定位，有益于两地住民进入，置业同时便利创业，鞭策南沙经济成长。
南沙本地的发卖职员也阐发，跟着粤港澳协作的深切，针对港澳人士放松限购有必然的能够性，不外即便松绑，对南沙也不会形成很大短时间刺激感化，由于“此刻港澳人士不是完整不克不及购房”。今朝南沙购房人群中，来自港澳人士的占比大要只要一成，不算太多。
南沙楼市：
前4月成交同比下跌
本年以来，南沙楼市表示一向平平，地区热门缺少，固然有粤港澳自贸区申请的利好动静，不外自客岁传出后，一向未见新的停顿。南沙市场推新货未几，市场成交一样不活泼。网易房产数据中间统计显现，本年前四个月南沙网签1454套，合计发卖金额约19亿元，这些数据比拟客岁同期的3424套和45.7亿元，显现断崖式下跌，跌幅全数跨越五成。
另外一方面，今朝广州多盘贬价促销，但南沙却刮起一股“捂盘”风。原定于五一开盘的多个楼盘均延期开盘。据某楼盘发卖称，该楼盘*期估计推出700套货量，今朝已收到1000多个认筹量。但该盘却要延期至六七月份才气开盘，发卖诠释称，一方脸孔前预售证还没有获批，要求楼盘须扶植到三分之二才气拿到预售证，另外一方面也是因为风传自贸区获批快要，要看政策走向若何。
